EB-5投资项目-新泽西市立大学西校园公寓项目推介会

本周六(7月29日),华夏移民将力推一个优势相当的新项目:新泽西市立大学西校园公寓项目。该项目市场需求大、美国绿卡保障高、名额较少,感兴趣的投资人千万不要错过。
时间:2017-07-29(周六)14:00 地点:上海华夏移民VIP室(上海市恒丰路329号隆宇国际商务广场902室)

华夏会讯:美国国会公园大厦II期项目说明会圆满落幕!

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2016-10-28    阅读:592次               

摘要:10月29日,申城全面降温,然而投资人的热情丝毫未减。华夏移民在上海浦西万怡酒店举办了“国会公园大厦II期项目说明会”,活动现场咨询氛围热烈而融洽,最终取得圆满成功。

10月29日,申城全面降温,然而投资人的热情丝毫未减。华夏移民在上海浦西万怡酒店举办了“国会公园大厦II期项目说明会”,活动现场咨询氛围热烈而融洽,最终取得圆满成功。



下午14:00整,华夏移民首席移民顾问Limy作为特邀主持人,宣布本次说明会正式开始,并对到场来宾表示诚挚的谢意。


本次说明会的主题主要有:讨论EB-5移民法案变政趋势以及12月9号延期政策,国会公园大厦II期项目介绍,以及资金来源解释方案与税务规划等。重磅嘉宾有:美国资深移民律师罗厚明律师, Live in America 区域中心首席执行官Keith Thomas先生,美国三角会计事务所资深会计师。


美国投资移民,国会公园大厦II期项目,华夏移民


首先,Live in America 区域中心首席执行官Keith Thomas先生为现场投资人详细介绍了美国华盛顿国会公园大厦II期项目。


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国会公园大厦II期项目属于出租型公寓项目,将在华盛顿特区西南区建设一栋八层的A级出租型豪华公寓,共320套。


华盛顿特区是全美最坚挺的住宅投资地,公寓市场需求强劲,一期项目就有98%的出租率先例保证。根据专业评估机构Gill Group的评估报告,国会公园大厦II期预租开始后的14个月内,出租率将达到至少95%。


同时,该项目属于中型低风险eb-5项目,EB-5资金占比仅25%,仅招募59个EB-5投资人,项目从投资人利益出发,有着绿卡安全和资金安全双倍保障。


▍国会公园大厦II期项目优势:


1、 政府倾力支持:华盛顿市政府亲自签发支持信,为项目和团队背书,华盛顿中国办事处全力参与;


2、绝佳地理位置:位于首都市区核心位置,联邦政府办公区、国会大厦南侧,毗邻渔人码头和国会滨江区;

 

3、项目团队:开发商克拉克与承建商克拉克建筑集团为“福布斯百强私企”,美国排名的政府项目供应商;区域中心Live in America为全美机构型区域中心,纽交所上市公司背景,受美国证监局SEC监管;

 

4、 超低项目风险:EB-5仅占25%,开发商资本和银行贷款已到位,第三方金融机构参与监管;

 

5、 绿卡安全无忧:平均每位投资人14.3个就业,仅施工就业已远超移民局要求,完工担保进一步确保充足就业;

 

6、 多重还款保障:投资人享有项目物业+年收益的优先支配权,罚息机制约束开发商及时还款;

 

7、 实际成功范本:国会一期项目去年建成,首年出租率高达98%,且已成功再融资还清前期贷款。


众所周知,EB-5法案短暂延期至12月9日,那么再次到期的EB-5区域中心法案又将何去何从?我们特别邀请到美国资深移民律师罗厚明律师为现场投资人答疑解惑。


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罗厚明律师表示,EB-5政策长跑20多年,早已经不适用今天的EB-5市场,特别是中国大陆出生的EB-5投资人还面临着排期的痛点,无论从哪种角度来说,EB-5涨价都在所难免。因此,赶搭旧政红利,移民美国还是要趁现在。另外,人民币贬值加剧,美元未来还将处于上升通道,对于有美元资产配置需求的投资人也要抓紧机遇......罗律师的一席讲解获得客户的一致认同。

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最后,活动进入一对一环节。除了我们的资深移民顾问为意向投资人进行一对一的移民方案定制,我们还特别邀请到美国三角会计事务所资深会计师为客户进行移民前的税务规划。客户纷纷表示不虚此行,最终活动取得圆满成功!


时间已经进入10月底,2016年已经不足20%。随着11月8日美国新任总统的揭晓,12月9号EB-5政策将会怎样变化?让我们拭目以待的同时,还是那句话:移民美国,移早不移迟!更多美国投资移民问题,欢迎致电华夏移民VIP服务热线:400-902-2002


关键词:美国投资移民,国会公园大厦II期项目,华夏移民

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美金676.18 ¥675.29 ¥2017-07-27 09:21:14
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有项目发行管理费,移民律师费、移民公司服务费,客户资产来源证明的材料费以及申请费、签证费和体检费等。这些费用在7万美金左右。50万美金的投资款理论上5年后返还。
持有F类签证的全日制学生,可以参加学校内的勤工俭学活动,每周不超过20小时。在入学一年后,学生签证持有人可向USCIS申请校外打工许可。如需了解详情,请联系您所在学校的学生顾问。
您的护照将被送到您预约面谈时所选择的地点。如果您想更改您的护照领取地点,您可以在面谈前一天的23:59分前任何时间更改。如果您正安排紧急旅行,选择您面谈所在地的取件地点将可以更快的取回护照。快递费用已经包含在您的签证申请费中。
一旦收到签证,请确认签证上的所有个人信息均准确无误。如果有任何签证信息与护照不符,或出现任何错漏,请立即联系发证机关。 签证到期日是指持有人可持签证进入美国境内的最后期限。这一信息并不说明您能够在美国停留多久,具体停留时间是在您通过入境口岸时由美国国土安全部官员决定的。只要遵守国土安全部所作决定的停留条件,就不会有任何问题。
任何类型的签证都无法延期。您必须重新申请签证。
永久居民具有大部分美国公民享有的权利,美国公民在以下方面具有优势:1、只有公民才能在联邦选举中投票。2、只有美国公民才能担任联邦陪审团,担任陪审团是美国公民的一项重要责任。3、可成为民选的官员从政。
您可以使用自己的B-1/B-2签证(如有相应资格,可依照豁免签证计划旅行)赴美短期停留并看望子女,但是必须持有移民、工作或学生签证,才能在美国长期照顾他的生活。
在1990年,美国国会设立了一项以投资为基础的移民签证,此项移民类别按照美国移民归化法案属职业移民第5类,故称EB-5。EB-5投资需要投资人至少投资50万美元,该类别的投资活动一定要使美国经济受益,并增加至少10个就业岗位。目前美国每年向全球发放1万个EB-5签证(包括投资人的配偶和不满21岁子女)。目前的投资申请人多数为亚洲国家,如中国大陆、韩国、印度、中东、香港、台湾等地区,从历史数据来看,过去几年区域中心的投资人数迅速增加,尤其是来自中国大陆的申请人,因此,预计每年EB-5的签证名额将会出现不够用