活动预告:欧洲房产聚焦,投资和身份双丰收!低成本高性价比移民欧洲成热潮!

移民欧洲,哪个国家的移民政策最宽松?移民哪个国家最容易?哪个国家的移民成本最低?哪个国家最适合投资移民?等等,成为移民人士最关心的问题。华夏移民推荐的欧洲金牌项目有:西班牙、希腊、马耳他、葡萄牙、塞浦路斯等。下面小编将为您列举下各个国家的移民条件和项目优势。
时间:2017年10月14日 地点:上海市恒丰路329号隆宇国际商务楼2002室华夏移民VIP厅

华夏会讯:美国国会公园大厦II期项目说明会圆满落幕!

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2016-10-28    阅读:637次               

摘要:10月29日,申城全面降温,然而投资人的热情丝毫未减。华夏移民在上海浦西万怡酒店举办了“国会公园大厦II期项目说明会”,活动现场咨询氛围热烈而融洽,最终取得圆满成功。

10月29日,申城全面降温,然而投资人的热情丝毫未减。华夏移民在上海浦西万怡酒店举办了“国会公园大厦II期项目说明会”,活动现场咨询氛围热烈而融洽,最终取得圆满成功。



下午14:00整,华夏移民首席移民顾问Limy作为特邀主持人,宣布本次说明会正式开始,并对到场来宾表示诚挚的谢意。


本次说明会的主题主要有:讨论EB-5移民法案变政趋势以及12月9号延期政策,国会公园大厦II期项目介绍,以及资金来源解释方案与税务规划等。重磅嘉宾有:美国资深移民律师罗厚明律师, Live in America 区域中心首席执行官Keith Thomas先生,美国三角会计事务所资深会计师。


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首先,Live in America 区域中心首席执行官Keith Thomas先生为现场投资人详细介绍了美国华盛顿国会公园大厦II期项目。


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国会公园大厦II期项目属于出租型公寓项目,将在华盛顿特区西南区建设一栋八层的A级出租型豪华公寓,共320套。


华盛顿特区是全美最坚挺的住宅投资地,公寓市场需求强劲,一期项目就有98%的出租率先例保证。根据专业评估机构Gill Group的评估报告,国会公园大厦II期预租开始后的14个月内,出租率将达到至少95%。


同时,该项目属于中型低风险eb-5项目,EB-5资金占比仅25%,仅招募59个EB-5投资人,项目从投资人利益出发,有着绿卡安全和资金安全双倍保障。


▍国会公园大厦II期项目优势:


1、 政府倾力支持:华盛顿市政府亲自签发支持信,为项目和团队背书,华盛顿中国办事处全力参与;


2、绝佳地理位置:位于首都市区核心位置,联邦政府办公区、国会大厦南侧,毗邻渔人码头和国会滨江区;

 

3、项目团队:开发商克拉克与承建商克拉克建筑集团为“福布斯百强私企”,美国排名的政府项目供应商;区域中心Live in America为全美机构型区域中心,纽交所上市公司背景,受美国证监局SEC监管;

 

4、 超低项目风险:EB-5仅占25%,开发商资本和银行贷款已到位,第三方金融机构参与监管;

 

5、 绿卡安全无忧:平均每位投资人14.3个就业,仅施工就业已远超移民局要求,完工担保进一步确保充足就业;

 

6、 多重还款保障:投资人享有项目物业+年收益的优先支配权,罚息机制约束开发商及时还款;

 

7、 实际成功范本:国会一期项目去年建成,首年出租率高达98%,且已成功再融资还清前期贷款。


众所周知,EB-5法案短暂延期至12月9日,那么再次到期的EB-5区域中心法案又将何去何从?我们特别邀请到美国资深移民律师罗厚明律师为现场投资人答疑解惑。


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罗厚明律师表示,EB-5政策长跑20多年,早已经不适用今天的EB-5市场,特别是中国大陆出生的EB-5投资人还面临着排期的痛点,无论从哪种角度来说,EB-5涨价都在所难免。因此,赶搭旧政红利,移民美国还是要趁现在。另外,人民币贬值加剧,美元未来还将处于上升通道,对于有美元资产配置需求的投资人也要抓紧机遇......罗律师的一席讲解获得客户的一致认同。

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最后,活动进入一对一环节。除了我们的资深移民顾问为意向投资人进行一对一的移民方案定制,我们还特别邀请到美国三角会计事务所资深会计师为客户进行移民前的税务规划。客户纷纷表示不虚此行,最终活动取得圆满成功!


时间已经进入10月底,2016年已经不足20%。随着11月8日美国新任总统的揭晓,12月9号EB-5政策将会怎样变化?让我们拭目以待的同时,还是那句话:移民美国,移早不移迟!更多美国投资移民问题,欢迎致电华夏移民VIP服务热线:400-902-2002


关键词:美国投资移民,国会公园大厦II期项目,华夏移民

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两年美国境外居住要求是美国移民法中的常用条款,规定交流访问学者完成在美国的项目之后,必须返回原居住国并实际住满两年,才有资格申请H-1、L-1、K-1等特定类型签证以及移民签证。请注意,在签发J-1签证时,DS-2019表上标注的是否适用两年美国境外居住要求等内容仅为初步判定结果。只有在您将来申请H-1、L-1、K-1等特定类型签证以及移民签证时,我们才会作出最终结论。 受到两年美国境外居住要求约束的J-1签证持有人,在未回国居住满两年或未获得豁免的情况下,不得继续留在美国并申请调整/变更为其他受限的非移民签证状态,如从J-1签证改为H-1签证,或申请合法永久居民身份(绿卡)。是否受两年美国境外居住要求约束由一系列因素决定,包括您的资金来源以及原居住国的急需技术清单。是否受限与您在美国停留的时间长短并无关联。
持有F类签证的全日制学生,可以参加学校内的勤工俭学活动,每周不超过20小时。在入学一年后,学生签证持有人可向USCIS申请校外打工许可。如需了解详情,请联系您所在学校的学生顾问。
需要提供和资产来源方式相匹配的证明文件及申请人及家庭成员的相关身份证明文件等。
您所乘航班会向乘客提供一张空白的6059B海关申报表。如果全家一起出游,则只需填写一份海关申报表。 签证无法保证入境,但持有签证的外国公民允许进入美国口岸并提出入境申请。美国国土安全部和美国海关与边境保护局(CBP)官员有权决定签证持有人能否入境及停留时间长短。已往乘客会得到标有相关信息的I-94表(入境许可记录),现在这个程序自动化了,包含一些特例。签证持有人在他们的旅行证件上将会得到CBP的入境许可印章,上面标有许可日期,类别,及有效日期。
不需要,只需解释50万美元投资款来源。
申请人的配偶和21周岁以下的未婚子女。
取得绿卡后,您就成为美国的永久居民,要维持永久居民的身份,需做好以下事宜:1、每年至少登陆美国两次。2、申报联邦和州所得税,以及地方所得税。   3、如果您是18岁到26岁之间的男性的话,需要向“兵役登记局”登记。但实际是否服兵役,是自愿的。 4、如地址发生变化,需在每次搬家后的十天内将新地址提供给DHS(美国国土安全部)。
任何类型的签证都无法延期。您必须重新申请签证。