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NO.1
项目区域中心

纽约市区域中心

于2008年10月30日获美国公民与移民服务局批准成立，是纽约市首家获批的区域中心。从成立至今，纽约市区域中心已经募集了2400位EB-5投资人共计12亿美元的资金。选择一家长期以来为EB-5投资人创造成功业绩的区域中心至关重要。

纽约市区域中心

首屈一指的业内业绩

14个

往期项目获得美国移民局批准

4700余张

有条件绿卡在纽约市区域中心的往期项目上获得签发

 % 

项目获批率

2100余份

I-526申请批准函在纽约始市区域中心的往期项目上获得签发

2000余张

 YJ 绿卡在纽约市区域中心的往期项目上获得签发

700份

I-829申请批准函在纽约市区区域中心的往期项目上获得签发

纽约市区域中心

往期17个EB-5项目

  • 1布鲁克林海军工业园项目一期
  • 2斯坦纳影视制作中心项目
  • 3布鲁克林体育馆和基础设施建设项目
  • 4纽约市东河海滨新区改造项目
  • 5纽约市东河海滨新区改造项目二期（码头A）
  • 6乔治华盛顿大桥公交枢纽项目
  • 7布鲁克林海军工业园项目二期
  • 8纽约市中央商业区改造项目
  • 9纽约市医疗办公园区开发项目
  • 10曼哈顿上城医疗及配套设施开发项目
  • 11曼哈顿下城东区开发项目
  • 12纽约市地铁无线网覆盖基建项目
  • 13斯坦纳影视制作中心扩建项目（二期）
  • 14乔治华盛顿大桥公交枢纽基础设施项目(二期)
  • 15纽约市食品加工及配送中心建设项目
  • 16布鲁克林海军工业园项目三期
  • 17布鲁克林海军工业园项目四期
NO.2
项目介绍

纽约市区域中心第18期EB-5项目

肯尼迪国际机场改造项目

地理位置优越

项目位于肯尼迪机场，它是世界 ZD 的国际机场之一，也是纽约 ZD 的机场。肯尼迪国际机场由港务局管理。

肯尼迪机场的关键事实一览
  • 4930英亩 / 9英里跑道 / 25英里滑行道；
  • 2014年飞机流动达42.2415万次；
  • 2014年乘客人次达5320万次 ；
  • 2014年货运达130万吨 ；
  • 6个现运营的机场航站楼，80家航空公司
  • 在其中运营；
  • 超过125个飞机口；
  • 3.7万名员工 ；
  • 为纽约和新泽西大都会地区的经济活动创
  • 造了373亿美元，年工资和薪金累积高达
  • 134亿美元。

项目描述

项目包括对肯尼迪机场78号大楼进行改造

大楼面积17.2165万平方英尺(约16000平方米)，位于一块占地14.4英亩的土地上，直通机场现用跑道系统。大楼及其周边区域将被改造成一个先进的货物装卸设施和经美国农业部认证的动物装卸，进口和出口设施。

78号楼将被改造为三个独立互补的部分
  • 1）通用空运机翼；
  • 2）包括兽医医院，诊断实验室和相关支持空间的中央行政和商务中心；
  • 3）包括宠物寄宿设施，马匹进出口中心和全新钢架结构的牲畜出口装卸系统的主要动 物装卸中心。

项目也包括对相邻肯尼迪机场跑道的延伸、加宽和重建等相关基础设施工作，以及高速滑行道和相关的连接设施滑行道的建设。

这将支持飞机和货运运输到达78号大楼以及周边区域。

EB-5项目中政府的参与

纽约和新泽西港务局

肯尼迪机场归美国 ZD 的跨州政府机构纽约和新泽西港务局所有。港务局成立于1921年，拥有和运营纽约机场系统，海事终点站和港口，公交站点，港务局跨-哈德逊集团（PATH）铁路换乘系统，六个隧道和纽约与新泽西之间的桥梁，以及世界贸易中心。港务局目前在实行一个维护和现代化已有交通设施的战略性计划。港务局计划的一关键组成部分就是对纽约关键交通设施之一的肯尼迪机场货运设施和跑道基础设施进行改造。

377 张 条件绿卡获得签发

153 份 I-526申请获得批准

港务局的资产
  • ◇ 肯尼迪国际机场
  • ◇ 拉瓜迪亚机场
  • ◇ 纽瓦克国际机场
  • ◇ 乔治华盛顿大桥
  • ◇ 荷兰隧道
  • ◇ 林肯隧道
  • ◇ 乔治华盛顿大桥公交枢纽
  • ◇ 港务局公交总站
  • ◇ 纽瓦克港
  • ◇ 泽西港务局海事总站
  • ◇ 布鲁克林-港务局海事总站
  • ◇ 世界贸易中心
项目资金结构
项目总成本1.367 亿美元
借款方资金1670 万美元（资金已到位）
港务局资金8500万美元（资金已到位）
EB-5 资金3500 万美元（25.6%）
EB-5 投资人总数70人
需要的就业岗位700
创造的就业总数1331(盈余90%)
项目进度已开工，预计2017年12月完工
EB-5 投资人资金保障
  • • 肯尼迪机场 78 号大楼的 DY 租赁抵押权；
  • • 78 号大楼内所有设备和装备的 DY 留置权；
  • • 78 大楼所有租金收入的转让权；
  • • EB-5 投资人位于还款的 DY 顺位。
  • • 纽约市区域中心项目规定EB-5 投资人的 50 万美元投资款安全地存放在被保护的监管账户中，没有获得美国移民局的批准，不会放款。
EB-5 投资人资金保障

借款方

Racebrook

EB-5 资金的借款方为由政府甄选来，Capital 公司的子公司。 Racebrook 是一个为投资项目资产融资，开发，建设，运营和管理的房地产公司。Racebrook 的负责人执行了超过 230 亿美元的商业地产交易和转让咨询，投资于横跨北美的所有房地产资产类型。

总承包商

Holt

Holt 成立于 1919 年，在纽约机场完成过大量工作，包括为美国联合航空公司和美国航空公司做的开发。

监督机构

康奈尔大学

新设施动物区的运营规程正在设计过程中，并由康奈尔兽医医院监督。

工程和建设管理服务

CHA

项目的领头工程师是CHA设计与建设方案（“CHA工程师”） 。CHA工程师在过去约60年里为不同的航空设施提供了工程和设计服务。CHA工程师的经验包括设计，扩展和航空设施的修复，其中包括为港务局100多个项目提供了三十年的工程和建设管理服务。

监督机构

康奈尔大学

新设施动物区的运营规程正在设计过程中，并由康奈尔兽医医院监督。
NO.3
项目优势
  • 1纽约市区域中心是美国一流的区域中心，拥有骄人的成功业绩；
  • 2地理位置优越；
  • 3政府参与项目；
  • 1EB-5 投资人位于还款的 DY 顺位，资金安全有保障；
  • 2就业盈余充足，绿卡有保障；
  • 3项目已经开工建设 ；

华夏移民优势

始于2002

20余年历经各国移民法的风云变幻，我们始终坚持“诚信、专业、求精、创新”的服务理念，华夏更值得拥有！

1000余家庭

已帮助超过1000个家庭成功移民海外，严格筛选优质项目，材料经过四层严格审查。华夏经验更丰富！

首批公安部移民资质

上海市政协于上世纪90年代发起成立的专业机构，中国首批获得因私出入境资质的移民机构。华夏更权威！

20余项安家服务

针对成功移民的客户提供20余项安家服务，以便每一位新移民能更好地融入当地社会，华夏更贴心！