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葡萄牙维持永居没有居住要求

1. 投资者从办理开通葡萄牙银行投资账号到完成基金申购手续，一般为1-2个月时间； 2. 递交申请文件后，葡萄牙移民局规定在 90 天内完成审批； 3. 从开始办理到获取黄金居留签证时间约为 6-12 个月。

通过购房的方式申请办理居留，其条件极为简单，只需满足购买足够金额的房产，且无需提供资金的来源证明。在办理流程上，首先需完成购买50万欧元房产的相关手续，最快在房产过户的2周即可获得葡萄牙的居留签证，持居留签证入境葡萄牙，并前往当地移民局录取指纹样本，最快3天可获得首次的居留卡（本办理周期会根据申请人数的增减有所变化）。保守预计为2到3个月（包括购买房产的程序），如果要更快的速度主要还是取决于客人购买房产及相关材料的准备进度。

50万欧元投资项目对房屋无种类限制：住宅、商业用房、农业用地均可，期房、现房均可；并且无数量限制。 35万欧元投资项目对房屋有限制，必须是旧房改造项目，或是30年以上房龄的房产。

葡萄牙旅游签证申请需葡萄牙签证申请人本人亲自到葡萄牙驻华大使馆递交。

递交葡萄牙签证申请无需预约，葡萄牙签证处受理葡萄牙旅游签证时间是周一、周三、周四上午9：30至12:00。

可以委托房产公司出租和出售，如果是出租的话，要看具体的地段和房型，不同的情况租金不同，以普通的公寓为例，年收益大约在4%左右（税前）。