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这么多年都错了!日本的首都居然不是东京?

2019-12-24    阅读:5631次

摘要:未来一年的海外投资计划,你应该重点关注——日本。

不知道你看没看过这么一条冷知识?


题目是:


可能世界上绝大多数人都无法同时搞清楚美国、日本、澳大利亚、加拿大、瑞士、巴西、阿联酋这七个国家的首都究竟都是哪儿 ?


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就像我们也会产生如截图中类似的错觉:


美国的首都是纽约;

日本的首都是东京;

阿联酋首都难道不是迪拜?

澳大利亚的首都是悉尼,不是悉尼?那就是墨尔本;

加拿大首都是温哥华,不是?那么多伦多;

瑞士首都是苏黎世;巴西首都是里约热内卢!

但实际上:


美国——华盛顿

瑞士——伯尔尼

巴西——巴西利亚

加拿大——渥太华

澳大利亚——堪培拉

阿联酋——阿布扎比

日本——没有首都


日本居然没有首都

而且还不是我们一直认定的东京?!


人们之所以认为东京是首都,是因为1950年,日本曾颁布过一部《首都建设法》,其中条就规定“东京是我们和平国家的首都”。


但事实上,日本的《首都建设法》早在1956年就被废除了,官网解释:日本的首都主要随天皇的居住地而定。


如果非要找出点依据,只有一部《首都圈整备法》。这部1956年颁布的法律条规定东京、第二条规定埼玉、千叶、神奈川、茨城、栃木、群马、山梨为“首都圈”。可是,法律中也只确定了“首都圈”,却没有任何关于东京是首都的规定。


因此,从法律上讲,日本没有首都,东-京-也-并-非-日-本-首-都!


那么问题来了:

东京究竟是什么?


关于“东京”,有着“东京市”、“东京都”、“东京都市圈”等概念,各有不同,经常有混淆。

那我们常去的东京到底是哪个东京呢?


“东京市 ”


我们常说的“东京”或“东京市”,狭义上是指东京都的市区部分,即“东京23区”,也叫“东京都区部”、“东京特别区”。 


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▲东京秋叶原


我们常见到听到的繁华的东京大都市,也是游客们必去的东京,就是这23区中的几个核心区。耳熟的有比如新宿区、涩谷区、还有”秋叶原“电器街所在的千代田区。


“东京都 ”


“东京都”是日本的一级行政区,是一个行政区划概念。日本的一级行政区有都、道、府、县这4种,这时的“东京都”的意义就相当于我国“北京直辖市”的意义。


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东京都管辖有23个特别区、27个市、5个町、8个村,面积2188平方公里,人口1350.73万人,是日本人口最多的城市。而整个东京都的人口密度是每平方公里6173人,在香港和深圳之间。


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▲东京银座


 “东京都”是世界上最发达的城市之一,在很长一段时期内,东京都一直是世界上GDP最高的城市。现在,东京是世界上GDP第二的城市,2015年“东京都”的GDP是上海的将近2倍。


“东京都市圈 ”


东京都市圈也称“首都圈”,由东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县共一都三县组成。这个组合,也可以理解为上海与长三角的概念 。


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光这一片区域,GDP就占到日本全国的一半。城市化水平达到百分之九十以上,是全世界的都市圈。


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▲从东京市区直达成田机场的高速列车


其实不管我们去的是哪个“东京”,东京都是全球的经济中心之一,汇聚世界一流金融、文化、旅游于一身。同时,2020 东京奥运会将会把东京再次带上一个高度。


而奥运的到来,也让东京成为移民投资热土。2019短短一年,东京就已成交上万套公寓,房价实现10月连续上涨。另外,目前东京的租金回报率也是有目共睹,稳定年收益6%-7%,位列全球前十。


因此,


未来一年的海外投资计划,你应该重点关注——日本。


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主要交通工具是汽车和出租车,也有公共汽车, 没有火车。客户在塞浦路斯商考时,我们会陪同他们。一旦他们居住在那里后,一般偏向于自己开车出行,因为那边的汽车比中国的便宜很多。
欧盟护照只是一个说法,本身并不存在,所有欧盟国家的护照都可以叫做欧盟护照。持有塞浦路斯护照与持有英国护照并无差别。因为欧盟法律规定欧盟护照持有者在其所在的欧盟国家必须获得与当地公民同等的待遇。塞浦路斯护照是一个欧盟护照,因此塞浦路斯护照持有者可以在所有欧盟国家享有自由居住、工作、学习、进行商业活动以及其他合法事宜的权利。
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夫妻一起的话存入3 万欧元定期3 年即可,每增加一名抚养人,增加5000 欧元。
塞浦路斯是一个岛国, 是通往欧洲的门户,做什么生意的都有, 但由于特殊的地理位置和政策, 所以和进出口相关的比较多。在塞浦路斯进出口税率是比较低的, 很多出口欧洲国家的货物都是通过塞浦路斯进入欧洲。举个例子, 出口到乌克兰的货物,当地的进口税是23%。很多中国人在乌克兰做生意, 23%的税就增加了很大一部分生意成本。很多中国人在塞浦路斯做和在乌克兰一样的生意, 而特俗的税务优惠政策就把生意在塞浦路斯的成本降低了很多。 所以很多在乌克兰做生意的人,把货物出口在乌克兰的时候,不是直接选择出口到乌克兰, 而是间接的先出口到塞浦路斯,节省了大量的进出口关税,然后再把货物从塞浦路斯运倒乌克兰, 是免关税的。
如果只是股东的话就没有国籍的要求,但是对创办者是有要求的,创办者中至少有一名拥有塞浦路斯国籍,这样才能代表公司与当地政府处理一些文件。通常情况下,律师也可以充当这一角色。所以,即使是第一年,在塞浦路斯创办公司也不是问题。