马耳他移民，租房和购房怎么选？

选择马耳他移民，到底是租房，还是MF？

预算

租房方式，移民成本大概在100万人民币左右；

MF方式，移民成本在300万到400万人民币。

捐款价格

MF：捐款3万欧；

租房：捐款6万欧元，而且5年固定的房租算下来，MF可以省下8万欧元

任何项目都没有绝对的好坏，要从自己的需求出发，选择项目。要获得马耳他永居的身份，不论是MF还是租房，持有的时间都不能少于5年。

因此如果只是纯粹的为了一个永居身份，自然是租房更合适；比较MF还有保养成本、持有成本、维修成本等等。

建议可以先租房后GF

如果一开始还不能决定是否能去马耳他长期居住，或者是有计划过去，但是时间还不确定。马耳他是先获批后投资的项目，一开始如果我们选择了租房模式办理，后期我们想要过去定居了，可以改为MF的模式，损失并不大。

马耳他永居申请条件

1、申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年：

（1）租房：戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产，马耳他主岛1.2万欧元/年以上;

（2）GF：戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产，马耳他主岛35万欧元以上。

2、政府捐款：选择“租房方式”需要捐款5.8万欧元；或选择“GF方式”需要捐款2.8万欧元；

3、慈善捐款：捐款2000欧元到当地非盈利组织；

马耳他项目优势

零要求：无经商背景、语言、学历要求;

投资少：7万欧元起，全家获得欧洲永居身份;

四代移民：一人申请，全家四代同时移民;

无移民监：移民不移居，只有最后去领取身份卡才需要登陆打指纹;

畅游欧洲：畅游26个申根国;

教育：官方语言为马耳他语和英语，享受英联邦教育;

税收：经商环境好，税率低;

就业：拥有就业或创业的权利。

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