马耳他移民拿永居，租房和购房怎么选？

一、租房主要花费

1、6万欧元的捐款

2、4万欧元政府行政费用

3、5万欧元连续生活五年的租金（有些地区更低）

4、其他费用

为何要连续五年呢，以及五年后是否还要缴纳，因为必须有五年的住房要求，才能获得马耳他绿卡。获得后，可以不在当地居住。

租房移民马耳他的成本约为15万欧元。

二、MF主要花费

主要花费

1、3万欧元的捐款

2、4万欧元政府行政费用

3、30-35万欧元的MF成本

4、其他费用持有五年以上也可以获得绿卡。获得绿卡后房产可以出租，可以出售。

MF移民马耳他的成本约为35万欧元。

三、租房和MF怎么选？

1、短期拿不出太多钱的——选择租房

2、资金充足，想投资，或是想省更多钱的——选择MF

租房几乎是最省钱拿欧洲国家其中之一绿卡的方式。

但实际上，选择GF移民，对现前要求虽然高，但五年后MF的财产是可以赎回的。也就是说，马耳他GF移民真正花出去的，是7万欧元，至于房价是涨是跌，是未知数，但MF的成本是可以收回的。近年，马耳他房价更是连年看涨。

3、想要快速拿身份——选择租房

MF需要办理过户和外国人GF许可等需要4个月的时间，租房只要一周的时间，对想快速拿身份的话就可以选租房，MF在办理时间上优势不大。

4、只是纯粹需要一个永居身份的——租房优先

要获得马耳他永居的身份，不论是MF还是GF，持有时间不能少于五年。如果只是纯粹需要一个永居身份的，自然是租房合适，整体办理的价格会便宜不少，成本进而降低。

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