葡萄牙购房移民

葡萄牙购房移民

自由通行26个申根国,项目办理快,葡萄牙教育治安好,无移民监,只需要呆够1周,一人办理,全家三代移民自由通行26个申根国,项目办理快,葡萄牙教育治安好,无移民监,只需要呆够1周,一人办理,全家三代移民

总计动用资金  约450万人民币

10-12个月

办理周期

50/35万欧元

投资额度

黄金居留

身份类型

7天/年

居住要求

50000人民币

服务费

葡萄牙购房移民

  • 项目介绍
  • 项目优势
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项目介绍 点击收藏     

葡萄牙50万购房项目。客户成功购买房产以后,可以携带配偶,子女和父母一同办理葡萄牙的居留身份,居留卡片为2+2+2的形式进行续签,五年后可申请永居。 葡萄牙生活环境好,全年300多个晴天,不排华,物价低,非常适合居住。购房投资形式安全可靠,华夏实行自主选房模式,房产选择性更多,无遗产税,保值的同时还可获租金收益。申请要求低,无语言、学历、资金来源要求;每年仅需要居住7天,5年后可轻松转永居。

项目优势

自由通行26个申根国
项目办理快,葡萄牙教育治安好
无移民监,只需要呆够1周
一人办理,全家三代移民

申请条件

  • 1. 主申请人年满18周岁,非欧盟国家公民
  • 2. 随行家庭成员包括:
  • --(1)合法配偶,
  • --(2)18周岁以下子女,
  • --(3)18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女,
  • --(4)主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养)
  • 3. 购买至少50万欧元的房产(房产类型不限)或者不低于35万欧元的房产(限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产)
  • 4. 无犯罪记录
  • 5. 购买健康保险

申请流程

办理周期:10-12个月

1. 签约

根据情况锁定葡萄牙购房项目

2. 办申根签证

准备入境商考申根签证,约15天出签,以使馆审理时间为准。

3. 考察购房

出签后,准备入境事宜,到葡萄牙当地商考购房。

4. 过户地契

成功购房后完成房款支付,支付完毕协助过户地契。

5. 递交资料

材料递交后,律师协助预约录入指纹递交时间,需本人登陆完成。

6. 等待获批

等移民局审理,一般周期为8-12个月,以移民局审理周期为准。

7. 制作居留卡

预约支付制卡费时间,制卡费递交后等待居留卡下发。

8. 后续身份

1年后递交居留续签,5年后递交永居申请,6年后申请入籍。

*办理周期仅供参考,具体时间由申请国家的移民局和相关机构决定。

费用解析

费用总览

咨询服务费
50000人民币
官方及第三方费用
15万人民币
购房及相关税费
405万人民币

咨询服务费

收费机构
华夏移民
金额
主申请人:50,000 人民币(/户)
收费时间
签约时
是否可退
可全退

公证费

收费机构
公证处
金额
主申请人:1,000 人民币(按量收取,因人而异)
收费时间
材料制作前
是否可退
不可退

认证费

收费机构
认证机构
金额
主申请人:1,000 人民币(按量收取,因人而异)
收费时间
材料制作前
是否可退
不可退

翻译费

收费机构
翻译公司
金额
主申请人:3,000 人民币(按量收取,因人而异)
收费时间
材料制作前
是否可退
不可退

居留证申请费

收费机构
当地移民局
金额
首次申请:5,274 欧元 续签申请:2,637 欧元
收费时间
递交前
是否可退
不可退

社会医疗保险

收费机构
保险公司
金额
主申请人:300 欧元(/人/年) 配偶:300 欧元 父母:300 欧元 子女:300 欧元
收费时间
递交前
是否可退
不可退

购房律师费

收费机构
律所
金额
主申请人:5,000 欧元(房价*1%)
收费时间
初次递交时
是否可退
不可退

购房款

收费机构
房地产以及相关机构
金额
最低房地产投资额50万欧元或者35万欧元
收费时间
购房回国后支付到个人账户
是否可退
不退

印花税

收费机构
房地产以及相关机构
金额
房价的0.8%(一次性)
收费时间
购房回国后转账给律师代交
是否可退
不退

房产交易税

收费机构
房地产以及相关机构
金额
约为房款的6%-6.5%(一次性)
收费时间
购房回国后转账给律师代交
是否可退
不退

房产市政税

收费机构
葡萄牙市政局
金额
根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代 表计算(每年支付)
收费时间
通常每年12月31日之前缴纳
是否可退
不退

官方资料认证费

收费机构
土地局、公证处
金额
约200欧元/套
收费时间
购房后在律师楼支付
是否可退
不退

房产注册公证费

收费机构
公证处
金额
约500欧元/套
收费时间
购房后在律师楼支付
是否可退
不退

税务代表费

收费机构
税务代表
金额
主申请人:600欧/年,夫妻二人:990欧/年(具体以税务代表实际收费为准),18岁以上子女:600欧/人/年;18岁以下子女:300欧/人/年(具体以税务代表实际收费为准)
收费时间
购房后在律师楼支付
是否可退
不退

1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评,可委托华夏移民办理或自行办理。

2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费,可能依据实际情况以及客户情况而有所不同,具体以实际发生为准。

3、由于汇率随时调整,费用仅供参考。


资深顾问 raymond


咨询电话:400-902-2002

华夏优势   Huaxia Preponderance

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超过1000个成功的移民项目

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后续服务

落地安家等安心的移后服务


币种现汇卖出价中行折算价汇率更新日期
英镑890.27 ¥881.94 ¥2021-09-24 09:00:00
港币83.09 ¥83.16 ¥2021-09-24 09:00:00
美金647.12 ¥647.49 ¥2021-09-24 09:00:00
欧元761.41 ¥756.93 ¥2021-09-24 09:00:00
加拿大元512.76 ¥506.68 ¥2021-09-24 09:00:00
新加坡元480.61 ¥478.2 ¥2021-09-24 09:00:00
澳大利亚元474.23 ¥468.46 ¥2021-09-24 09:00:00
新西兰元458.56 ¥452.83 ¥2021-09-24 09:00:00
泰铢19.44 ¥19.35 ¥2021-09-24 09:00:00
日元5.8721 ¥5.8966 ¥2021-09-24 09:00:00
里拉73.89 ¥74.82 ¥2021-09-24 09:00:00