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时间:2019年10月26日 地点:上海市恒丰路329号20楼华夏移民VIP厅

高净值靠它避险 中产看中投资潜力 有种投资项目叫……

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2018-03-19    阅读:1282次               

摘要:投资项目税风雨欲来的背景下,国内已经难觅 机会!放眼全球房市,有个地方格外引人瞩目:高净值人群靠它避险,中产阶级为它的投资潜力着迷……这里就是——泰国。

在当前错综复杂的经济形势下,对普通人来说,买房仍然是最稳定可靠的投资方式。但在一线城市限购、限售,二、三线疯涨一轮后,入场恐做“接盘侠”,投资项目税风雨欲来的背景下,国内已经难觅 机会!


放眼全球房市,有个地方格外引人瞩目:高净值人群靠它避险,中产阶级为它的投资潜力着迷……这里就是——泰国。




更具投资价值



《全球投资项目指南》比较了全球各大城市的租金收益率,泰国以6.49%的租金回报率位居东南亚的高租金回报国之一,碾压中国的1.98%。


而泰国的首都和经济之都——曼谷,租金收益率稳定在6%-7%,房价年均涨幅更是在12%-15%。2017年曼谷投资项目涨幅泰国最高,且位居东南亚。伴随着火热房市的,是曼谷仅有1.5%的空置率,几乎处于爆满状态。



曼谷的多数投资项目价格现在还在2.5-4万之间,不到北上广的1/2、1/3,是海外 的入门选择,低门槛、性价比高的投资项目。


来自许多方面的利好将继续为泰国的未来房价涨势保驾护航。国家战略“一带一路”将曼谷作为东南亚的重要中转站,中泰铁路预计将于2020年建成;泰国的旅游胜地和养老天堂,吸引全球旅人前往;华为、阿里进入泰国市场,拉动电商经济……泰国投资正迎来黄金的十年。



多重附加价值



除了投资项目本身带来的投资升值空间,中产以及上人群更看重的还是泰国投资项目带来的附加价值。


对于中产阶级来说,在经济可承受范围内的,为孩子提供的教育是头等大事,双语教学、对接欧美教育的国际学校当然是之选。


那么高质量的国际学校到底有多贵呢?以上海美国学校为例,高中一年的学费是263,500元


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而在泰国的美国学校,同样是欧美师资,双语教学,接受全世界的优质生源,在中文官网上,高中一年的学费为320,500泰铢(约合人民币6.5万),仅相当于中国的1/4。在泰国读完小学到高中的课程,仅在学费上,就能省下100余万的开销。


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作为世界知名的养老胜地,泰国的医疗水平也不容小觑。泰国的私立医院已达到世界水平,部分科室水平已经位列全球。更重要的是,在泰国享受医疗水平,价格只相当于欧美的1/4、1/5。




另外,泰国的医疗服务水平也堪称一流。不仅有中文的引导员全程陪同,医院里还能享受花园、美食、甚至购物服务,在医院就医就像是在享受休闲度假。



CRS避险之选



除了中产阶级出于投资的打算外,高净值人群也将眼光投到泰国投资项目。投资收益率和升值潜力固然是他们考虑的一方面,但他们更为看中的是通过泰国投资项目规避CRS全球征税。



中国已经列入国际CRS名单,与CRS相关的案件也屡有出现。想在此时配置海外资产,CRS已经是难以回避的课题。非常幸运的是,泰国恰好就是少数不加入CRS的国家之一,而想要拥有一个泰国银行账户,首先就需要一套泰国投资项目。


除了以上几点之外,购置泰国投资项目度假、短期投资炒楼花、为子孙留下世代传承的资产(泰国是产权且无遗产税)……也成为不少人看好泰国投资项目的重要原因。


想要了解更多关于泰国投资项目,欢迎于3月24日来参加华夏移民举办的泰国投资项目项目讲座,资深的泰国投资项目专家将为您详解泰国投资。


活动时间:2018年3月24号

活动地点:上海市恒丰路329号隆宇国际商务广场2002室



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