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华夏移民专家细数移民欧洲都有哪些优势,值得你选择。
时间:2019年10月19日 地点:上海市恒丰路329号20楼华夏移民VIP厅

喜讯!您投资的美国EB-5项目-铁狮门凯旋中心获18亿美元建筑贷款,辉瑞公司签约进驻!

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2018-04-12    阅读:1535次               

摘要:项目能够顺利的获得强大的资金注入,无疑是给投资该项目的客户更多信心与希望,所以说,跟随华夏移民公司选择该项目乃明智之选!三重保障让您无后顾之忧!稳拿美国绿卡!


铁狮门(Tishman Speyer)为其哈德逊广场新摩天大楼签订了一家主要租户,并获得了百仕通抵押信托公司(Blackstone Mortgage Trust)提供的18亿美元建筑融资。


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生物制药公司辉瑞(“Pfizer”)已与铁狮门签下了哈德逊大道66号办公大楼80万平方英尺的租赁合同,这栋建成之后将有65层楼高的办公大楼就是凯旋中心( The Spiral)


也就是华夏移民公司最近在热推的美国EB-5投资移民项目-铁狮门凯旋中心。


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根据开发商发布的消息,辉瑞公司计划将其全球总部从东42街219号和235号搬至哈德逊广场地区的办公大楼,并占据整个7-21层的15层楼,以及部分地面和楼面的空间,租期为20年。


铁狮门总裁兼首席执行官Rob Speyer表示:“铁狮门很高兴辉瑞公司能够成为凯旋中心的主要租户,凯旋中心将提供全世界最具连贯性和协作性的办公环境。凭借其标志性的设计、令人惊叹的景观和众多通往户外空间的通道,凯旋中心将成为现代办公场所发展中的一个重大飞跃。”


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这座面积达280万平方英尺的摩天大楼将于今年6月开工建设,预计2022年完工。根据发布的消息,辉瑞公司将在大楼竣工后立即入驻。

凯旋中心由BIG建筑事务所(Bjarke Ingels Group)设计,高1031英尺,拥有一系列呈阶梯状环绕大楼四周的户外露台。该建筑覆盖了西34街至西35街、第十大道至哈德逊大道的整个街区。

根据新闻发布的消息,除来自百仕通抵押信托公司(纽约证券交易所股票代码:BXMT)的建筑融资外,铁狮门及“十多家其他机构、退休基金和个人投资人”将提供19亿美元股权融资。

百仕通抵押信托公司总裁兼首席执行官Steve Plavin在一份声明中表示:“我们提供的低杠杆贷款拥有良好保障和极好的信用记录,这也符合我们为门户市场上拥有强大支持的机构优质房地产提供贷款的策略。我公司为凯旋中心提供贷款的能力证明了我们与铁狮门的良好关系,也证明了公司平台的实力,以及我们在房地产业务方面无可比拟的规模。


项目能够顺利的获得强大的资金注入,无疑是给投资该项目的客户更多信心与希望,所以说,跟随华夏移民公司选择该项目乃明智之选!


项目招募EB-5投资名额500位,预计创造就业岗位12,727个,每个投资人可分配25个就业岗位,远远高于美国移民局规定的5,000个就业岗位。拥有钻石般地理位置,加上市场环境优良,这是华夏移民公司经过全方位评估后选择的,值得投资的优质项目。


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另外!


三重保障让您无后顾之忧!稳拿美国绿卡

一、在中国,凌驾半数以上的绿卡获批者均来自CanAm;
二、铁狮门是国人最信任的房地产开发商;
三、华夏移民公司是专业权威的移民服务机构。

如果您对铁狮门曼哈顿凯旋中心项目感兴趣,请与我们联系,华夏移民公司的资深顾问会对您做专业的解答与分析。详情请拨打华夏移民中介贵宾热线:400-902-2002.


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取得绿卡后,您就成为美国的永久居民,要维持永久居民的身份,需做好以下事宜:1、每年至少登陆美国两次。2、申报联邦和州所得税,以及地方所得税。   3、如果您是18岁到26岁之间的男性的话,需要向“兵役登记局”登记。但实际是否服兵役,是自愿的。 4、如地址发生变化,需在每次搬家后的十天内将新地址提供给DHS(美国国土安全部)。
您所乘航班会向乘客提供一张空白的6059B海关申报表。如果全家一起出游,则只需填写一份海关申报表。 签证无法保证入境,但持有签证的外国公民允许进入美国口岸并提出入境申请。美国国土安全部和美国海关与边境保护局(CBP)官员有权决定签证持有人能否入境及停留时间长短。已往乘客会得到标有相关信息的I-94表(入境许可记录),现在这个程序自动化了,包含一些特例。签证持有人在他们的旅行证件上将会得到CBP的入境许可印章,上面标有许可日期,类别,及有效日期。
一旦收到签证,请确认签证上的所有个人信息均准确无误。如果有任何签证信息与护照不符,或出现任何错漏,请立即联系发证机关。 签证到期日是指持有人可持签证进入美国境内的最后期限。这一信息并不说明您能够在美国停留多久,具体停留时间是在您通过入境口岸时由美国国土安全部官员决定的。只要遵守国土安全部所作决定的停留条件,就不会有任何问题。
1、建议非移民签证申请人至少于出行前三个月进行申请。注意: 尽早申请!2、大使馆签证处不允许携带食物以及任何液体,包括饮料。也不允许携带任何电子设备包括手机,因此建议除了钥匙、钱包和签证申请资料夹外,不要携带任何东西。3、美国大使馆签证处全区域处于美国政府的监控之下,注意自己的言行,您的一切行为都在摄像头的监视之下,并且极有可能影响您的签证结果。4、在面谈中诚实是非常重要的,错误引导,说谎/或者出示相关虚假材料都可能导致永久拒签。
任何类型的签证都无法延期。您必须重新申请签证。
在1990年,美国国会设立了一项以投资为基础的移民签证,此项移民类别按照美国移民归化法案属职业移民第5类,故称EB-5。EB-5投资需要投资人至少投资50万美元,该类别的投资活动一定要使美国经济受益,并增加至少10个就业岗位。目前美国每年向全球发放1万个EB-5签证(包括投资人的配偶和不满21岁子女)。目前的投资申请人多数为亚洲国家,如中国大陆、韩国、印度、中东、香港、台湾等地区,从历史数据来看,过去几年区域中心的投资人数迅速增加,尤其是来自中国大陆的申请人,因此,预计每年EB-5的签证名额将会出现不够用
您可以使用自己的B-1/B-2签证(如有相应资格,可依照豁免签证计划旅行)赴美短期停留并看望子女,但是必须持有移民、工作或学生签证,才能在美国长期照顾他的生活。
您的护照将被送到您预约面谈时所选择的地点。如果您想更改您的护照领取地点,您可以在面谈前一天的23:59分前任何时间更改。如果您正安排紧急旅行,选择您面谈所在地的取件地点将可以更快的取回护照。快递费用已经包含在您的签证申请费中。