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希腊购房移民非涨价区有哪些?还值得入手吗?

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2023-11-20    阅读:402次               

摘要:

2023年8月1日起,希腊部分地区投资门槛涨至50万欧元,仍有一部分区域的房产可以以25万欧元入手。

比港、雅典西部、雅典东北部以及一些岛屿。

这些非涨价区域还值得入手吗?以下整理了一些非涨价区域的介绍,给大家一个参考。


雅典中心近距离:雅典西部佩里斯特里Peristeri

佩里斯特里距离雅典中心仅4km,开车十分钟直达,地理位置得天独厚,住在这里可以奢享雅典市中心资源;这也是地铁2号线起点,雅典1号高速公路和8号国道穿过此区域,便利的交通是当地房价飞速攀升的引擎;在雅典市中心工作的人更喜欢来佩里斯特里租房,因为这里房子宽敞,多以低层或者复式为主,此区域享有庞大的雅典人口红利,区域内租金持续上涨与雅典市中心基本齐平。


潜力区域:比雷埃夫斯港Piraeus 

比港是希腊的港口,此地区已经是醇熟完备的大型生活圈,拥有大型超市、大型体育馆、国际学校、专科医院等硬核配套保障生活以及游艇码头、博物馆、歌剧院等旅游资源

在当地居住交通问题便利,公交、地铁、驾车等多种出行方式直达雅典中部,轮渡也可前往希腊各个岛屿;整个区域覆盖航运、港口、综合物流等航运相关行业,2022年盈利增幅高达1/5,经济一直在保持发展,在当地工作或者上学的人租房需求较多。


旅游+生活:爱琴海南端克里特岛Crete

克里特岛是希腊大岛,岛上不仅有许多度假胜地和绝美海滩,每年吸引大批游客前往度假,也是名副其实的生活岛,岛上医疗、学区、购物、餐饮、交通等配套完善且多样化,物价低廉,空气质量高;当地贸易发达可以提供一些工作岗位,有许多富豪在此养老,所以这也是一个适合长期生活居住的岛屿。Crete Place Villa I期位于克里特岛哈尼亚市,第二季度房价上涨16.3%, 跻身希腊房价最高的城市之列,涨幅超过雅典市中心,这里一定是希腊投资的岛。


学区好方位:雅典东北部吉拉卡Gerakas

吉拉卡位于雅典东北部,The Place 20期位于此区域,是非涨价区中学区配套越的区域,周边有拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等国际学校环绕,提供IB、A-level等国际文凭课程;吉拉卡与涨价区仅一路之隔,紧邻北部基菲夏、哈兰里德、马鲁西等传统富人区,居住环境好,国际化资源丰富,环境优美,学区优越,无论是投资还是自住都是一个绝佳宝地!


新起社区:西部艾加里奥Aigaleo

艾加里奥位于雅典西部,毗邻比雷埃夫斯港和雅典市中心,这里地广人稀,多工厂园区,土地资源算丰富,所以许多大型配套建造于此,房子也较宽敞。

比如雅典的购物中心之一River West、奥特莱斯、IKEA、Praktiker家居商城、Allou Fun Park大型主题游乐园等大型配套,生活在这里可以臻享这些大型国际化配套设施。


希腊仍是欧洲高性价比永居项目

  • 25万欧元低投资门槛;

  • 申请条件宽松,材料简单,获批率高,极少拒签;

  • 一人投资,一家三代一步到位拿永居,自由通行27个欧洲申根国;

  • 免费公立教育,享有英美同资质教师,国际教育费用仅为英美和国内的1/2到1/3,孩子进可“跳板”欧美名校,退可参加华侨生联考,低分就读国内985/211;

  • 房产价格低,希腊房产市值比经济危机前降幅近50%,经济回暖,房价回升空间大;

  • 医疗发达,风景优美,惬意宜居,满足一家人海外居住、度假、教育、医疗、养老、通行自由等需求;


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