目前黄金居留许可计划允许有三种投资方式可获得葡萄牙的居留身份：1、购买50万欧元的房产，房产类型不限，并至少持有5年；2、100万欧元资金到葡萄牙，并保持投资5年不离境；3、创造10个工作岗位，需保持5年以上。

通过购房的方式可简单、快捷地获得葡萄牙居留；同时，目前汇率以及葡萄牙的房产市场都处于价值投资区，投资总额也可控，因此建议首选通过购房的方式获得葡萄牙的居留。

通过购房的方式申请办理居留，其条件极为简单，只需满足购买足够金额的房产，且无需提供资金的来源证明。在办理流程上，首先需完成购买50万欧元房产的相关手续，最快在房产过户的2周即可获得葡萄牙的居留签证，持居留签证入境葡萄牙，并前往当地移民局录取指纹样本，最快3天可获得首次的居留卡（本办理周期会根据申请人数的增减有所变化）。保守预计为2到3个月（包括购买房产的程序），如果要更快的速度主要还是取决于客人购买房产及相关材料的准备进度。

主申请人的合法配偶；18岁以下的子女；主申请人65岁以上的父母，在经济上依赖于主申请人，也可以一起申请；以上家庭成员作为副申请人需等到主申请人获得居留后才能递交申请。如孩子年龄在18-25岁，未婚，在葡萄牙就读或者转到葡萄牙的学校，黄金居留一起获批几率为80-90%；如主申请人的父母在65岁以下，可提供无收入证明并证明其在经济上依赖于主申请人，黄金居留一起获批的几率为80%；后两类家庭成员可通过探亲方式申请，每次可停留3个月，每年最多6个月。

按照目前的相关规定，该居留卡需要经过1+2+2=5年的周期，5年之后可申请转永久居留权（5年期，每5年更换一次）。1.延期条件首次发放的居留证有效期为1年，之后每两年延期一次。首次延期时，前一年在葡萄牙需连续或累计注满7天即可换取2年卡；再次延期2年卡时，之前每两年满足在葡萄牙连续或累计居住满14天。