[ 美国新纽约大桥债券项目 ]

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项目介绍 点击收藏     

新纽约大桥项目由纽约州公路局(纽约州政府部门)发起,是对塔潘奇伊大桥的翻修工程。2013年7月开始施工,预计2018年4月完工。本项目采用购买州政府债券模式进行投资,债券S发日期为2015年1月。优势明显:A级债券,政府发起项目,投资安全,充足的就业岗位,清晰的退出机制,520大桥项目成功团队。1



项目总投资:39亿美元

联邦政府贷款:16亿美元(占41%)

其他金融机构/组织:3亿美元(占8%)了

州政府债券:20亿美元(占51%)

州政府债券中EB-5投资:0.5亿-2亿亿美元(EB5融资占总投资的1%-5%左右)

EB5投资人名额:100个+

普通基金:100个名额(51万美金/人)

卓越基金:名额根据基金具体发行量而定(51万美金/人)

创造就业总预估数:38816人


债券介绍

新纽约大桥债券简介


1、穆迪(Moody's),标准普尔(Standaed and Poor's)和惠誉国际(Fitch)对新纽约大桥债券的评级为A-级债券,为高质量的投资级债券。


 

2、5年期满的A-级债券违约率为0.26%,10年期期满成熟的A-级市政债券的失败率为0.65%(数据来源:穆迪投资服务)和市政债权项目比起来,市场上没有任何一个EB-5项目有着如此低的投资风险。

3、新纽约大桥债券由纽约公路局发行的收益公债券,需求性高,具有良好的变现能力,SS可以在二级市场上抛售用于变现清算。当然您可以选择继续持有债券直至10年到期,第6年-10年间的收益&归投资人所有。


4、收益公债券由通行费收入和政府财政税收担保。


5、债券的发行期限由1-30年 不等。


6、利率降低债券升值,利率上升债券贬值。


7、市政债券是指那些高质量的投资级别债券。






项目优势

政府发起的项目:

新纽约大桥项目是由纽约州公路局,该机构为纽约州政府部门。由于本项目采用债券模式,项目施工问题,成本超支,延误等其他相关风险由纽约州公路局承担,而不是EB-5投资人。


充足的新就业岗位:

计算得出项目将创造38,816位就业,该就业数将满足3,800位投资人的就业需求,是移民局实际需要就业总数的10倍以上。


投资安全:

债券预计会获得标准普尔A-评级,国际评级机构穆迪的A3评级,五年期满的违约率为0.26%。


有经验的EB-5和基建债券项目团队:

普通合伙人的共同管理合伙人Mike Mattox是市政基建债券EB-5项目的创始人,并已申请专利。


清晰的退出机制:

债券发行五年后,有限合伙企业的普通合伙人将出售债券偿还投资人的投资款。


新纽约大桥上的多个摄像探头24小时跟踪建设进展。

链接:http://www.newnybridge.com/ 



项目流程

一、投资阶段(债券出售前3至6个月):

1、投资人咨询项目免费进行一对一评估;

2、提供项目材料,投资人考核项目;

3、投资人决定投资,签署文件准备汇款手续;

4、投资人汇款到第三方托管账户;


二、购买债券(两周):

投资人被认可为合伙人,所有款项必须于债券发售前到位,普通合伙人委托投行机构购买债券;


三、I-526申请(个案申请):

向移民局递交文件,投资人移民律师帮助申请I-526;


四、I-526批准:

1、美国移民局审核材料;

2、审核通过,材料转美国国家签证中心;

3、等待广州领事馆面签通知;


五、使馆面试:

1、参加体检,全家前往广州美国领事馆面签;

2、全家获得移民签证;


六、6个月内移民到美国:

投资人6个月内登录美国本土移民局核发两年条件绿卡;


七、I-829申请(1年零9个月):

律师递交I-829申请表格;


八、I-829批准:

移民局发10年期永久绿卡;


九、返还投资款(5年):

5年期满,普通合伙人负责在二级市场出售债券偿还投资款,或者选择持有债券直至期满,将得到所有债券面值;



申请条件

一、申请人必须年满21周岁,其配偶及未满21周岁的未婚子女可一同申请;


二、申请人无需具备任何商业背景,教育程度及英语能力;


三、申请人只需证明用于投资的51万美金投资款为合法所得,无需解释所有资金来源;



常见问题

项目开发商?

纽约公路局统筹项目大局,并和塔潘奇建筑公司签订合约,后者为多个大型建筑公司组建,特别为该项目所成立。


其他融资渠道?

美国联邦政府承诺提供16亿美金作为联邦政府贷款,纽约公路局发行的短期债券将于2019年到期,到时,只要大桥全部建造完成,联邦政府贷款将会替代债券资金。剩余的融资将以长期市政债券的形式。


目标区域适用资格?

有。纽约州已定义包围桥跨两边的地区为目标就业区。


目标市政债券简介?

由纽约公路局发行,期限为10年或10年以上,并且不允许10年之内提前赎回的收益债券,但可以在二级市场交易出售。


退款政策?

当投资人向美国移民局提交的I-526申请(即外国企业家移民申请)被拒,或是投资人申请移民签证或身份调整为有条件永久居民的申请被拒,根据有限合伙人协议,公司将出售等价于投资人投资金额的债券,并将出售债券所得退还给投资人。这些投资人的管理费也将被无息退回。


有限责任合伙人投资回报?

在5年投资期间,Eb-5投资人不享有债券的利息收益,5年后投资人可选择持有债券直至10年债券到期,此5年的债券利息收益&归投资人所享有。


投资基金的流动性?

投资者的资金放在监管银行账户中,账户持有这笔资金一直到债券发行。之后购买债券,并由一般合伙人持有债券。在债券发行5周年后的180天内,或者是有限责任合伙人的有条件绿卡到期时,一般合伙人将会以合理的商业行为出售所持有的债券,并将出售净收益按照比例分配给有限责任合伙人。



资深顾问 Harper


咨询电话:400-902-2002


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