[ 马里兰博彩中心项目 ]

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马里兰博彩中心是一个集博彩和娱乐于一体的娱乐场所,项目位于马里兰州安阿兰德尔县,紧靠马里兰州著名的购物中心Arundel Mills Mall。

博彩中心总面积达214000平方英尺,计划配有4750台游艺机。项目包括108000平方英尺的赌场层面,4380个停车位,以及餐厅、酒吧和零售商场等完善的配套设施.

项目建造已在进行当中,娱乐场将分阶段开业:

阶段一:预期2012年6月完工,将设有2398台游艺机和4380个停车位

阶段二:预期2012年12月完工,将增加2350台游艺机

此外,博彩中心的规划设计还为未来的发展预留了空间,以后可以增设酒店、会议中心及牌桌游戏等设施.



资金结构

此项目向EB-5投资人的贷款金额为1亿美金,每个投资单位为50万美金,预计募集200位投资人,项目发行费45000美金.

★多渠道的资金保障及州政府直接投资马里兰博彩中心项目总投资约5.6亿美金,其中:


- 马里兰州政府投资:1.2亿美金(21%)

- 金融机构贷款额度:1.5亿美金(27%)

- EB-5贷款:1亿美金(18%)

- 土地权益:估值8000万美金(14%)

- 开发商现金投资:1.1亿美金(20%)



项目优势

项目有强大的政府背景:

- 马里兰州政府直接投资了1.2亿美金用于游艺机的购买及维护

- 博彩中心建成营业后,每年收入60%以上将归马里兰州政府所有

★诱人的市场前景

马里兰博彩中心项目位于巴尔的摩-大华府走廊的中心地带,离巴尔的摩市和S都华盛顿特区都不足25英里。这里是美国人口Z密集的地区之一,也是全美Z富有的地区之一,是全美第四大消费市场。项目所在地方圆30英里的范围内有大约360万成年人,方圆60英里的范围内有大约620万的成年人,50英里辐射范围内21周岁以上人口达到72%。

这个市场是由成熟且有相当经济实力的人群组成,马里兰州拥有全美Z多的中等收入家庭。在巴尔的摩地区及华盛顿特区,年收入超过10万美金的家庭分别占有32%和42%。

★极小的市场竞争

马里兰州是美国有限授予赌场执照的州之一。马里兰州公投授权发行至多5张游艺机经营执照,马里兰博彩中心是马里兰州的第三家赌场.

马里兰博彩中心将会是巴尔的摩-大华府走廊地区唯一一家赌场,距离Z近的业内竞争者是佩里维尔的Hollywood(距离项目55英里),和查尔斯镇的Hollywood(距离项目73英里)。美国东海岸中部市场的竞争者通常只关注当地消费者,而且缺少配套设施来吸引更远地区的顾客,更加突显出马里兰博彩中心的竞争优势。

★优越的地理位置和四通八达的交通

项目紧靠马里兰州著名的购物中心Arundel Mills Mall。游客丰富,是马里兰州Z具吸引力、客流量Z大的景点。 项目建成后,博彩中心与购物中心彼此可以带动商机。 项目周边还拥有绝佳的公路交通网,目前酒店和客房供应也很充足。

★先进的娱乐场设施

拥有一流的赌场设施,是美国现如今拥有Z大的零售、餐饮及娱乐实施的赌场。

★经验丰富的开发管理团队

Cordish公司开发团队包括世界级的承包商、建筑师、工程师和设计师,整个团队在赌场项目开发、运营和建设方面拥有许多成功经验并在这一领域获得过许多专业奖项。

Cordish公司是全世界地产行业的领军企业,也是很成功的娱乐场及赌场的运营商。在开发高端娱乐场及商业综合体方面,Cordish公司拥有专业的经验和突出的成就。在赌场开发项目上,公司专注于为游客打造高品质的独一无二的娱乐场所。



资深顾问 Harper


咨询电话:400-902-2002


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