昨日，葡萄牙移民局官方发布了关于“黄金居留许可”项目10月份的最新数据。在葡萄牙投资项目持续走热的同时，让我们来看看10月份的数据又发生了哪些喜人的变化?

葡萄牙“黄金居留许可”投资总额：

    自2012年10月8日起至2015年10月31日，葡萄牙黄金居留许可项目总投资额约为15.89亿欧元，其中房地产项目的投资额为14.35亿欧元。与9月份13.7亿欧元的房地产投资数据相比，增长额为0.65亿欧元，从该数字可见，地产项目投资仍占据整个10月份相当大的比重，与上月相比在葡地产项目的投资热度更是有增无减，九成以上的投资者是选择通过房产投资来取得“黄金居留许可”。

葡萄牙黄金居留许可获批人数：

    自2012年10月8日至2015年10月31日，共有2621位投资人取得了葡萄牙“黄金居留许可”，比九月份足足增长了119位。而在2621位获批者当中，有2480申请者是来自房地产的投资者，由数据所示，“黄金居留许可”的签发效率有了很明显的提升，今年已签发了599份“黄金居留许可”的申请。

葡萄牙黄金居留许可附属申请人数：

     自2012年10月8日至2015年10月31日，“黄金居留许可”累计附属申请人数为4017人。与9月份的3828位相比，共新增189位附属申请人。通过家庭团聚计划，只需一人申请，全家三代（即子女、父母及配偶的父母）都能进行申请，可谓是最物超所值的投资计划。

葡萄牙黄金居留许可投资者来源：

       截止2015年10月31日，在2621位获批的投资者中。中国2087人、巴西98人、俄罗斯89人、南非72人、黎巴嫩40人。中国投资人较9月相比增长了96人，从数据上看，中国投资者的签发率要远远高于其他国家的投资申请人，这也进一步说明，中国投资人是葡萄牙房产投资的主要组成部分，更说明了有越来越多的中国投资人参与到葡萄牙房产投资的队伍中来。

    华夏移民专家分析：国内投资渠道的匮乏，以及国人偏好房地产投资等原因，致使中国投资者已在全球房产市场攻城略地。在人民币升值周期中，不少有先见的投资者早已走出国门进行海外布局，在静等房产随经济复苏升值的同时，也赚取了外币升值的利差。目前葡萄牙房地产市场还未出现像美国、澳洲、英国房价高企的现象，葡国房产价格低、前景好、收益高等优势，也让追求投资收益的投资者将目光聚焦于此。

     据悉，葡萄牙房价在金融危机前连续30年年平均增长率为4%，目前葡萄牙房产已随经济复苏，保守计算，5年后葡萄牙房产“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益将达到接近60%，年平均收益接近12%。

葡萄牙“黄金居留许可”的优势：

☆申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求；

☆审理周期短：新法案规定审批周期为90天内；

☆房产投资安全稳定：房产均为产权，自住出租均可；

☆一人投资，惠及三代：法律允许申请人双方父母都可同时申请；

☆居住期限要宽松：年住满7天，以后每两年住满14天

☆优质社会福利：享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利；

☆畅游欧洲：持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。