移民欧洲,为什么疯抢“掌上明珠”葡萄牙

目前最受国人欢迎的欧洲四大移民国家是哪些?作为“掌上明珠”的葡萄牙,又是以什么方式吸引中国人疯抢的呢?
时间:2020年08月08日 地点:上海市静安区恒丰路329号2002室华夏移民

各大媒体争相报道,美辉瑞制药公司将入驻铁狮门Spiral大楼

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2017-11-03    阅读:1829次               

摘要:最近不少媒体报道将入驻铁狮门Spiral,而这个正是全球三大合作团队强强联手,共同打造的附带空中花园的超A级办公大楼——美国EB-5投资移民项目,该项目华夏移民近期正在推出,想了解的话赶紧来围观一下!

辉瑞制药大家应该都有所耳闻,正是因为他在世界范围内的知名度和影响力,他的一些举动总会受到万众瞩目。而这次瑞辉制药将入驻铁狮门Spiral的消息不胫而走,引起了众多媒体的报道。


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Spiral是全球三大合作团队强强联手,共同打造的附带空中花园的超A级办公大楼——美国EB-5投资移民项目;三大团队包括:


全球优质开发商——铁狮门


迄今为止最成功的区域中心——CanAm


世界设计团队——BJARKE INGELS GROUP (BIG)


以下是报道全文:

据纽约邮报报道,制药巨头辉瑞公司(Pfizer)计划租下铁狮门于曼哈顿中城区西部兴建的Spiral 约80万平方英尺的空间,Spiral是一栋总体面积达280万平方英尺的办公大楼,由丹麦著名的BIG建筑事务所(Bjarke Ingels)设计。这栋造价32亿美元、高65层的塔楼得名于像项链一样、成阶梯状环绕建筑四周的郁郁葱葱的露台。如果与铁狮门达成交易,辉瑞计划在2022年下半年入驻。


铁狮门(Tishman Speyer)历史可以追溯到19世纪末,是一家百年老字号独立出来的房地产公司,在世界各地如美国,欧洲,中国,巴西和印度的主要城市从事甲级写字楼、大型城市综合体项目和高档住宅的开发。历经全球房地产业的起起伏伏,成为世界商业房地产开发和投资的领头羊。铁狮门房地产公司的核心竞争力体现在整合房地产开发的各个环节;从前期收购和建设,到后期的租赁和物业管理及成熟的资本市场运作。自1978年以来,铁狮门收购、开发、运营的物业价值超过860亿美元,其中包括超过1100万平方米的优质写字楼和92000个住宅单元。


辉瑞制药有限公司(Pfizer,NYSE:PFE)成立于1849年,是美国一家跨国制药公司,其总部设于纽约。早期的辉瑞公司是一家以生产化工产品为主要经营业务的化学品公司,药物作为化学品的一种也属于公司的经营范围之内。1861年爆发的南北战争给了辉瑞公司发展的机会,战争中辉瑞向北军提供了大量的药品,公司随着战争的进展而迅速发展,成为美国国内较大的化学品生产企业之一。


今年早些时,辉瑞就聘请了房地产服务商戴德梁行(Cushman & Wakefield)来销售目前位于42街东部的旧总部。此前,辉瑞也考虑过瑞联公司(Related)的哈德逊广场50号以及SL Green Realty公司的One Vanderbilt,后来选择入驻铁狮门的Spiral作为新总部地址。


消息人士透露,虽不清楚是否已经签署了租赁合约,但辉瑞已经明确决定选择Spiral,并将租赁大楼约29%的的空间。


辉瑞此举将标志着最近的一家大型企业搬出中城区东部。其他已经或即将搬到中城区西部的企业还包括蔻驰公司(Coach Inc。)、时代华纳公司(Time Warner)、黑石集团(BlackRock)、世达律师事务所(Skadden Arps)、美国国家冰球联盟(the National Hockey League)、埃森哲咨询公司(Accenture)、斯蒂夫•科恩(Steve Cohen)的 Point 72 和Schiller, Boies律所。


铁狮门与许多财富500强企业和大型跨国公司都保持着密切联系。在全球财富500强企业中,23%为铁狮门的现有租户;在全球财富100强企业中,39%为铁狮门的现有租户。


铁狮门也在持续推进与中国企业的合作,今年4月,铁狮门宣布与中国海航地产集团(HNA Property Group)达成合作,开发The Spiral以及位于布鲁克林市中心的梅西办公大楼项目。


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你没有看错,辉瑞制药要入驻的铁狮门Spiral大楼,正是华夏移民公司近期推出的“美国EB-5投资移民项目——曼哈顿凯旋中心”,Spiral就是凯旋中心!


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在1990年,美国国会设立了一项以投资为基础的移民签证,此项移民类别按照美国移民归化法案属职业移民第5类,故称EB-5。EB-5投资需要投资人至少投资50万美元,该类别的投资活动一定要使美国经济受益,并增加至少10个就业岗位。目前美国每年向全球发放1万个EB-5签证(包括投资人的配偶和不满21岁子女)。目前的投资申请人多数为亚洲国家,如中国大陆、韩国、印度、中东、香港、台湾等地区,从历史数据来看,过去几年区域中心的投资人数迅速增加,尤其是来自中国大陆的申请人,因此,预计每年EB-5的签证名额将会出现不够用
需要提供和资产来源方式相匹配的证明文件及申请人及家庭成员的相关身份证明文件等。
两年美国境外居住要求是美国移民法中的常用条款,规定交流访问学者完成在美国的项目之后,必须返回原居住国并实际住满两年,才有资格申请H-1、L-1、K-1等特定类型签证以及移民签证。请注意,在签发J-1签证时,DS-2019表上标注的是否适用两年美国境外居住要求等内容仅为初步判定结果。只有在您将来申请H-1、L-1、K-1等特定类型签证以及移民签证时,我们才会作出最终结论。 受到两年美国境外居住要求约束的J-1签证持有人,在未回国居住满两年或未获得豁免的情况下,不得继续留在美国并申请调整/变更为其他受限的非移民签证状态,如从J-1签证改为H-1签证,或申请合法永久居民身份(绿卡)。是否受两年美国境外居住要求约束由一系列因素决定,包括您的资金来源以及原居住国的急需技术清单。是否受限与您在美国停留的时间长短并无关联。
您可以使用自己的B-1/B-2签证(如有相应资格,可依照豁免签证计划旅行)赴美短期停留并看望子女,但是必须持有移民、工作或学生签证,才能在美国长期照顾他的生活。
持有F类签证的全日制学生,可以参加学校内的勤工俭学活动,每周不超过20小时。在入学一年后,学生签证持有人可向USCIS申请校外打工许可。如需了解详情,请联系您所在学校的学生顾问。
1、建议非移民签证申请人至少于出行前三个月进行申请。注意: 尽早申请!2、大使馆签证处不允许携带食物以及任何液体,包括饮料。也不允许携带任何电子设备包括手机,因此建议除了钥匙、钱包和签证申请资料夹外,不要携带任何东西。3、美国大使馆签证处全区域处于美国政府的监控之下,注意自己的言行,您的一切行为都在摄像头的监视之下,并且极有可能影响您的签证结果。4、在面谈中诚实是非常重要的,错误引导,说谎/或者出示相关虚假材料都可能导致永久拒签。
申请人的配偶和21周岁以下的未婚子女。
您所乘航班会向乘客提供一张空白的6059B海关申报表。如果全家一起出游,则只需填写一份海关申报表。 签证无法保证入境,但持有签证的外国公民允许进入美国口岸并提出入境申请。美国国土安全部和美国海关与边境保护局(CBP)官员有权决定签证持有人能否入境及停留时间长短。已往乘客会得到标有相关信息的I-94表(入境许可记录),现在这个程序自动化了,包含一些特例。签证持有人在他们的旅行证件上将会得到CBP的入境许可印章,上面标有许可日期,类别,及有效日期。