活动预告!年终促销!20万人民币移民西班牙!

原40万人民币西班牙非盈利移民项目,降至20万人民币。移民西班牙,不买房也可办理!
时间:2020年01月18日 地点:上海市静安区恒丰路329号2002室华夏移民

活动预告:国外房租国内收,这次不为移民,欧洲买房如火如荼进行中!

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2017-11-20    阅读:1478次               

摘要:移民其实都并不是梦想,也不是最终目的, 只是在达到资产配置或者买房目的的过程中, 免费获得欧洲国家的永居身份而已。


随着欧洲房产逐渐升温,我们的客户现在迫切关心的似乎不只是移民,而是如何抢到欧洲的一套或多套房产。一波接着一波的投资人在国内直接购房,住在国内就能收房租。


谈起欧洲的房产,是一家欢,而谈起国内的房产,是一家愁。


移民,买房移民


先严肃地看看国内买房形势。


现在是买房的时机吗?未必。以后还有买房的好机会吗?未必有。有很多我身边的人都在问买房的问题:什么时候能买、买什么样的合适、房价有没有可能再降?大家处在一个总是未知,并附带着恐惧的买房环境下。


在房地产行业,我们经历的三个阶段:买房毫无压力阶段;还得起利息阶段;房价涨涨涨,最终吃掉了你的人生阶段。




有人做过一个调查,“幸福感和房子到底有没有关系”,超过65%的人认为,要有幸福感,还是先要有套房子。


未来3年,北、上、广、深的房价还能控制得住吗?有相关专家认为控得住。因为许多政治信号,现在人们大多都在观望,比如最高领导人说“房子是用来住的,不是用来炒的”,然后大举地推进租赁住房。

如果这个政策持续地被执行下去,房价如果真的降低了,会影响整个北、上、广、深城市房价的波动吗?

会有影响,但是它的实际影响并没有那么大。因为我们更多的人买房是为了投资,没有产权还怎么投资呢?不可能升值就不可能获利,在投资理论上不存在影响,但是它会影响人们的预期。




给大家分享一个故事。

一个村里,有两个果农。

一个终日辛勤劳作,浇水施肥,历时一年,开花结果,喜获丰收。一斤苹果5块钱,这个果农赚的喜笑颜开。

另一个果农,心眼活泛独辟蹊径,搞出某种激素秘药, 3个月就可以开花结果,同样喜获丰收,同样一斤5块,同样赚的喜笑颜开。

结果,市场转坏,个果农的苹果,只能卖4块,但因为质量过硬,还能勉强维持。

第二个果农卖1块都没人要。因为这货的苹果激素吃多了,也就是看着漂亮,里面全是空的。

对于苹果来说,激素打多了,心就空了;对于人来说,药磕多了,人就虚了;对于房价来说,概念炒多了,迟早就崩了。


所以,总是处在一个未知和恐惧的买房时代下,还不如以利益转换一个投资领域。这正是目前海外投资的大势所趋。



对于高净值人群来说,海外不动产(房子)作为规避CRS的重要资产,越来越受中国投资者青睐,近几年通过配置海外房产获得移民身份的投资人越来越多,西班牙、希腊、塞浦路斯等都是热门投资国家;对于中产阶级以上的人来说,也不在乎有多大的海外资产配置能力,只是在寻求,如何能以低价购置一套房产来获取增值收益,它可以自住,还能出租。对于这些人来说,移民其实都并不是梦想,也不是最终目的,只是在达到资产配置或者买房目的的过程中,免费获得欧洲国家的永居身份而已。


想知道:


2018年的楼市究竟会如何发展?

海外买房是否值得投资?

欧洲房产具有哪些优势?

欧洲租赁市场如何?

未来资产该如何配置?

我在哪里可以买到一套房?

......

想了解以上问题或者更多问题,欢迎参加华夏移民公司本周(11月25日)将为您举办的一场海外房产推介会。欧洲国家的抄底房产正如火如荼,华夏移民邀您一起见证。


11月25日说明会.jpg


活动时间:11月25日13点30分

活动地点:上海市恒丰路329号隆宇国际商务楼2002室(华夏移民VIP厅)


关注华夏投资移民,了解更多移民资讯,如果您有任何移民相关问题,可以在微信后台留言,或者拨打华夏移民贵宾热线:400-902-2002.

部分图片来源于网络,如有侵权,请联系我们删除,邮箱:huaxia@5yimin.com .谢谢


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华夏移民已帮助数以千计的中国家庭成功移民海外,始终坚定不移的贯彻‘诚信,专业,求精,创新’这一核心服务理念,打造高端私密化移民服务,您的任何小事都是我们的头等大事。
可以享受移民的一切合法福利,如享受葡萄牙公立学校义务教育阶段的免费教育及葡萄牙、欧洲其他公立大学的学费优惠;公费医疗免费,药费报一部分,每月45欧元的保险可以免费入私立医院治疗。
可以委托房产公司出租,收益要看具体的地段和房型,不同的情况租金不同。
英文国际学校里斯本有3家,波尔图有2家,学费大概1000左右欧/月。
塞浦路斯有两种医疗服务:公立医院和私人诊所。公立医院对那些年收入低于15000 欧元以下的居民是免费的。因此,永居客户不能享受免费医疗。永居项目的一个条件就是永居客户需要购买私人医疗服务,塞浦路斯年收入超过15000 欧元的(大多数)当地居民都会选择私人诊所。这可能会花些钱,但一个基本的医疗保险可以确保客户看病花钱最少,第一年客户需要购买每人170 欧元的医疗保险。
每5年续签一次,以此循环
凭葡萄牙临时居留许可可以在葡萄牙开办公司,如需前往欧洲其他国家经商,需要根据当地的政策进行操作。
大多中国客户都想通过购买房产得到永居权或者是护照,所以他们暂时不会居住在塞浦路斯,因而倾向于出租他们的房产。所以这些房产大多地理位置好,2 至3 居室,公寓和联排别墅比较受欢迎。护照客户大多选择敏睿斯山庄,因为前200 平方米只需缴纳5%的房产增值税。