被疫情引爆的“轻移民”需求,到底选择哪些国家?

越来越多的家庭已经放下所谓的“大国情结”,更多地把目光看向欧洲小国。而在此次疫情中,一些欧洲国家卓有成效的抗疫举措,充满人情味的移民氛围,也引发了新一轮“轻移民”需求。
时间:2020年05月30日 地点:上海市静安区恒丰路329号2002室华夏移民

一张图告诉你:为什么投资欧洲房产

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2017-12-13    阅读:2279次               

摘要:为什么投资欧洲房产?因为房价低、房屋产权、租金回报率高、房子面积只计算使用面积、花园车位等都是免费送的、房子到手就是精装修的,最重点的一点是,在欧洲很多国家买房就能办理移民身份,拿到欧洲身份后,便可畅游26个申根国,免费享受医疗、教育等。将以上这些跟国内相比较,大概更值得选择在欧洲买房了。

为什么投资欧洲房产?因为房价低、房屋产权、租金回报率高、房子面积只计算使用面积、花园车位等都是免费送的、房子到手就是精装修的,最重要的一点是,在欧洲很多国家买房就能办理移民身份,拿到欧洲身份后,便可畅游26个申根国,免费享受医疗、教育等。将以上这些跟国内相比较,大概更值得选择在欧洲买房了。


买房移民投资移民在欧洲,买的不仅仅是房子!

至今为止,欧洲黄金签证计划已吸引大批中产阶层和高净值的个人及家庭投资欧洲地产领域。不仅仅是因为欧洲房产是抄底价,还因为大部分欧洲国家实行买房移民的政策,让投资人不仅进行了合理的资产配置,更是拿到一张可以畅游欧洲的“通行身份”。希腊,葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、马耳他及拉脱维亚等国都有类似的黄金签证计划。其中,希腊(25万欧元)、塞浦路斯(30万欧元)、马耳他(25万欧元)为欧盟黄金签证计划门槛的几个国家。虽然葡萄牙和西班牙的投资额起步需50万欧元,但相比美加澳,欧洲国家不管是费用,还是办理流程和时间都有较大优势。


再加上以上列举的国内VS国外的购房区别,欧洲房产确实很值得投资。


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在塞浦路斯加入欧盟(2014 年5 月1 日)之前,取得建筑许可证的那些房产项目都没有增值税,帕菲利亚确实还有为数不多无需交付增值税的房产。
购买房产时的律师手续费是房产价格的1%。
他可以把购买这套30 万欧元房产时优惠的14%增值锐返还给政府,委托律师吊销第一套房产合同,然后购买这套200 万欧元的别墅作为第一套主居房产,这样以后,他就只需要支付后一套房产5%的增值税。
中国驾照可以在塞浦路斯使用6 个月。假如永居客户只是偶尔来塞居住游玩,他完全可以使用中国驾照即可。但是如果他要居住在这儿,则需要考取一个当地驾照。注:中国驾照需要翻译成英文。
班斯科公寓房,现房。
塞浦路斯没有重工业,因此也不可能制造汽车。永居客户可以购买一辆免税汽车,但是法律规定在他们离开塞浦路斯后,他们必须把车停在海关仓库。当然在那里存车取车都需要花点时间和金钱。但是塞浦路斯税费很低,很多客户都不会选择免税车。