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时间:2020年07月04日 地点:上海市静安区恒丰路329号2002室华夏移民

华移汇【海外房源速递】欧洲买房移民,低价售“船票”!

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2017-12-29    阅读:1312次               

摘要:在某些移民论坛上,流传着不少“移民他国后如何保留中国身份”的“秘籍”。很明显,很多移民者“其实很想留”。那些选择移民的人,真的从此就“挥别故土”了吗?并不,他们还想在中国频繁“活动”呢。而这些“其实我想留”的移民中,就是投资移民最多。有调查表明,投资移民中期和长期在移民国家停留的可能性更低”。


在某些移民论坛上,流传着不少“移民他国后如何保留中国身份”的“秘籍”。很明显,很多移民者“其实很想留”。


那些选择移民的人,真的从此就“挥别故土”了吗?并不,他们还想在中国频繁“活动”呢。

而这些“其实我想留”的移民中,就是投资移民最多。有调查表明,投资移民中期和长期在移民国家停留的可能性更低”。

说白了,很多投资人想取得其他国家的国籍,只是要给自己创造一个“进可攻、退可守”的有利条件,他们要拿的是一张“船票”,而不是一个“归属”。

而这张“船票”的主要作用,就是保障他们的两项财富:子女和财产——根据调查,打算移民的富豪中有58%的人为了子女教育、43%的人为了财富安全。

你愿意在他国投资,为自己买下一张百利而无一害的“船票”吗?



买房投资移民作为最简单的移民方式,华夏移民公司隔天会更新各个国家的优质房源。今天带您看一套具有时尚代名词的国家——意大利的房产,项目所在位置既是世界四大时尚之都之首的米兰。


项目位于米兰圣西罗球场附近高端住宅区,靠近高端公寓CITY LIFE。



项目简介


房屋类型:豪华公寓
房屋地址:San Siro附近
所处楼层:2楼
房屋面积:191㎡
房屋格局:2室2厅1厨3卫
阳台面积:60㎡
房屋配备:储物间、2间50㎡车库


小区特点:24小时车库视频监控,24小时门房,私密安全;
内部配备:25米室内游泳池,足球场,儿童游戏房,绿地和简单晨练设施;
国际社区:现居民有60多户,主要为意大利人,也有德国日本等外国家庭。



地理位置


该物业位于米兰7区,北向小区绿地,南向小区室内游泳池和室内花园,优越安静,绿植覆盖率高,适宜生活。




周边设施

高尔夫球场;
法国国际学校;
Sole 24 Ore大楼;
CITY LIFE高级公寓区



交通设施便利——靠近地铁红线Lampugnano站,对面为公交78路车站。
生活配套齐全——超市药房银行等生活设施丰富。




社区出门左转即是公园,对面是赛马场。



房屋展示


191平超大生活区——两间卧室,大客厅连通餐厅,形成起居室,厨房配小阳台,3个洗手间,两个储物间。大阳台通客厅和卧室。



豪华装修——意式设计,本土品牌。




60㎡超大阳台,通客厅和卧室;
南北通透,自然采光。




投资优势


移民意大利的朋友,可以享受哪些福利待遇?

1. 意大利为地中海型气候,全年温度适宜,适合永居养老;

2. 意大利是是欧洲的旅游国家,米兰、罗马等城市更是度假旅游的天堂;

3. 意大利为欧盟与申根国家之一,具有潜力的经济环境;

4. 意大利福利十分优厚,全年有丰富的节假日和庆典活动。

5. 意大利有居世界排名前列的医疗体系,只需获得首期居留卡,即可免费享受。

6. 意大利教育水平是世界水平,世界著名幼儿教育——蒙台梭利教育也是发源于意大利,拿到意大利居留证之后,意大利移民子女可以获得免费的公立教育。

意大利作为文艺复兴的房源地,拥有中世纪的建筑、纷繁多彩的艺术等,这也是成为投资者移民意大利的重要原因。


买房移民,这是目前最简单、最方便的移民方式。不需高额的资金、没有漫长的等待、没有冗杂的材料......移民希腊、西班牙、塞浦路斯等欧洲国家也是如此。


关注华夏投资移民,了解更多移民资讯,如果您有任何移民相关问题,可以在微信后台留言,或者拨打华夏移民贵宾热线:400-902-2002.


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币种现汇卖出价中行折算价汇率更新日期
英镑878.09 ¥876.03 ¥2020-07-01 09:00:00
港币91.31 ¥91.23 ¥2020-07-01 09:00:00
美金707.96 ¥707.1 ¥2020-07-01 09:00:00
欧元797.04 ¥794.3 ¥2020-07-01 09:00:00
加拿大元522.8 ¥520.89 ¥2020-07-01 09:00:00
新加坡元508.62 ¥507.4 ¥2020-07-01 09:00:00
澳大利亚元489.96 ¥488 ¥2020-07-01 09:00:00
新西兰元457.8 ¥456.05 ¥2020-07-01 09:00:00
泰铢22.9 ¥22.88 ¥2020-07-01 09:00:00
日元6.5736 ¥6.5479 ¥2020-07-01 09:00:00
里拉103.48 ¥103.2 ¥2020-07-01 09:00:00

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若未成年子女可随父母一起申请;成年子女,若22岁以下大学在读,且从没有过任何工作经历,首次也可随父母一起申请;意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请。一切以首次申请居留身份为主;
申请永居的条件,(在续签基础上,增加了语言考试A2,若申请永居时申请人未满14周岁或超过65周岁,考试则免)入籍条件在永居基础上,再满5年,也就是整体项目的6-10年期间,满足每半年登陆一次,纳税记录,住家地址(可租可买),语言考试B1。
21%;需要,但只需缴纳纯收益的21%,计算方法:租金减去与房产相关的费用(装修+维护+管理等),剩余费用为房租纯收益。
客户到意大利8天内申请居留卡,根据当时预约情况而定录指纹+照相的时间(申请到预约成功最多不超过50天)。制卡时间最多不超过30天。
文件中提到“需要客户缴纳2万欧元的定金,通过国内网银转账或支票,目前意大利暂不能提供刷卡服务。”这个定金是固定额度的吗?是固定额度。所有购房者都需要缴纳不低于2万欧的定金吗?是的。定金支付到谁的账户?支付到客户或者授权律师的账户上面。通过网银直接支付人民币可以吗?需要欧元结算。客户在当地缴纳定金,决定购房,应该需要签署一些文件吧,比如预付定金协议,房产预购协议,律师授权书等。1)客户在意大利先签署意向合同及授权书,2)定金到帐后,签署预购合同(授权律师处理),3)客户付尾款,全部款项到账,签署正式的购房合同(授权律师处理)。
免费的公立医院医疗,客户在申请居留卡后,可申请医疗卡,选择自己的家庭医生,若随行子女在14周岁以下,可选择儿童医生。持有卡片后,可找家庭医生看病,凭处方到药店取药,药费为小额药费。若病情严重,可转入公立医院,在医院期间,治疗、用药、手术费用,及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的;免费的公立学校教育,从幼儿园到大学。主要授课语言是意大利语。如果孩子想去直接上学,可以在开学前上1-6月不等的语言培训班。若客户选择私立学校,则是英意双语授课,学费根据专业不同,1-3万欧每年。养老:在客户取得永居身份后,意大利住满10年,男65周岁以上,女60岁以上,可领取养老金。