2020下半年,欧洲移民圈“四大天王”,该如何选择?

欧洲移民圈“四大天王”,哪个国家的身份获取更快?哪个国家的投资门槛更低?哪个国家的投资潜力更大?哪个国家的福利资源更优?
时间:2020年07月18日 地点:上海市静安区恒丰路329号2002室华夏移民

移民希腊,了解她、喜欢她、买下她

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2018-01-10    阅读:1790次               

摘要:希腊政府于2013年4月推出“25万欧购房移民”的政策以来,几经利好改革,让希腊的房地产行业达到历史蓬勃发展的新高度:购房主力以来自俄罗斯、中国以及迪拜的中产和富裕家庭为主,他们的目的很明确:畅行无阻的欧盟身份、稳固收益的楼盘投资以及面向欧洲的子女教育。如此低门槛获得含金量极高的欧盟身份,让来自去拿世界的投资者们涌入希腊。


据《希腊2017年房地产报告》显示,2017年希腊售出的楼盘比2016年暴涨300%,投资人主要来自中国、俄罗斯以及中东富豪,可见,希腊房产是多么受海外投资者的青睐。投资人为何均选择在这个蓝白梦幻国度投资房地产,移民希腊呢?我们先来了解下希腊的市场环境。


(这是一张2018年希腊房产宣传册)


希腊共和国

欧盟、申根、欧元区3位一体;

爱琴海悠久文明;

西方文明发源地;

亚非欧三大洲文明的汇聚点;

对世界历史具有极大的影响力;



希腊政府于2013年4月推出“25万欧购房移民”的政策以来,几经利好改革,让希腊的房地产行业达到历史蓬勃发展的新高度:购房主力以来自俄罗斯、中国以及迪拜的中产和富裕家庭为主,他们的目的很明确:畅行无阻的欧盟身份、稳固收益的楼盘投资以及面向欧洲的子女教育。如此低门槛获得含金量极高的欧盟身份,让来自去拿世界的投资者们涌入希腊。




希腊买房移民优势


全家三代移民,无学历、语言、经商要求;

欧洲的房产交易税-3%;

畅游申根国,获得欧盟身份投资额的国家;

允许您在希腊开设自己的商业;

免费享受希腊公立学校教育;

免费享受希腊公立学医院医疗;

7年后可以申请国籍,更换护照;

没有1天的居住要求,移民不移居;


医疗:希腊政府对医疗投占GDP10.1%,高于英国、澳洲等发达国家。在所有大城市和旅游胜地,都有公立医院和私立医院,医生几乎能将英语。


教育:希腊教育体制与中国基本相似,公立学校享受国家资助免费,不同私立学校学费每人每年3000-10000欧元不等,让孩子接受欧洲高等教育。


经济:希腊是欧洲文明古国,航运业GDP占首位,其他有造船、冶金、电子、化学、纺织和食品等部门。输出工业品有矿产、烟草、皮革等,旅游上野2017年入境旅客将突破3000万。



迄今为止,大约有2000组中国家庭选择投资希腊房产,顺利拿到希腊永居卡。2017年购房移民数量预计是2016年全年的2倍,来自海外的投资热情势不可挡。


我们将在欧洲为您提供管家式服务:前期签证,制定考察行程;中期当地接待服务,完成购房和移民手续;后期房产设计与装修,出租,申请永居,安家服务等各个方面。我们都将会全力以赴,为您提供最专业的移民服务!



根据希腊过去5年的房地产报告,超过90%的购房者,都会把目标定在希腊的首都——雅典,而在这部分投资人中,超过60%的客户,都会把未来的家安在雅典最famous的区域:Glyfada(格里法达)和Voula(武拉),目前希腊房地产蓬勃发展的依然还是这2个区域。


在这2个区域的房产,在未来2-5年之内,将会获得超过50%的房产增值收益:


1、房产自身增值:这2个区域的优质房产每年增幅达到;


2、房租连带递增:预计在4-6年内,该区域房租增幅达到。


格里法达和武拉的房价未受到经济不景气的影响,地段昂贵,本身楼市价格已经非常高,再加上现在海外投资的热潮逐渐递增,大部分希腊/雅典人还是只能远远眺望这2个希腊人心中的“圣地”。


2018年1月(现在),蓝堡系列目前已经更新到7期,并在火热预售中!7期的选址正是在最具发展前景的区域——Voula(武拉),投资移民希腊的好项目不容错过!


这样的希腊,想买下吗?国内可直接订房!


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获得绿卡1年以后,可申请加入保加利亚国籍(成为保加利亚公民,持有保加利亚护照)。
不可以。直接申请D类签证手续非常非常麻烦,所以现在我们都统一为先买房,然后凭购房合同申请D类签证
房屋出租的收益是需要纳税的。出租收益10000欧的部分缴纳10%的税费,超出10000欧的部分缴纳33%税费
可以享受移民的一切合法福利,如享受保加利亚公立学校义务教育阶段的免费教育及保加利亚、欧洲其他公立大学的学费优惠;公费医疗免费,药费报一部分。
可以让旅行社办(但是最好建议客户交由我们办理,这样好控制客户的行程安排。)。签证时间6天。不可以。直接申请D类签证手续非常非常麻烦,所以现在我们都统一为先买房,然后凭购房合同申请D类签证