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错过了这个窗口期,未来移民希腊拍大腿时请用力!

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2018-02-28    阅读:1095次               

摘要:结合希腊政府推出的“黄金居留”投资移民的计划及未来资本收益的可期前景,仿佛一针强心剂导致全球市场对希腊投资项目需求量持续猛增。海外投资客的目光不仅局限于希腊度假屋型投资项目,同时也更多聚焦于雅典市中心公寓类型投资项目。


再说移民希腊,进行资产配置之前,先问一个问题:



01

我们为什么要买保险?


我们为什么要为车买三责险?我们为什么要购买重疾险?我们坐飞机为什么一定要购买安全险?

我们买了10年车险,但我们10年也没出现险,亏不亏?
我们知道飞机是最安全的交通工具,那我们为什么要买保险?
我们都得了重疾了我们还怕什么还留恋什么,为什么要买保险?

其实,买保险就是一种资产配置。

是确保我们的生活质量不会陡然下降,是确保我们的家庭生活能应对不可抗风险,是确保我们的家庭财富不会出现大的风险。

保险,解决的都是万一的问题,万一开车撞人了,我只是一年收入五六万的小白领,但要赔对方100万,家庭怎么办?生活怎么办?万一我得重疾了,要开支200万治疗,家庭生活怎么办?

所以,这是一个资产管理、财富管理的概念,大家要清楚。

我们做的很多事情,都是为了家庭生活更安全,家庭未来更美好,这是根本,这是原则。买保险是,买房也是。




02

目前国内房市什么情况?


2018年国内没有洼地

经常有粉丝问我,武汉能不能买?成都能不能买?青岛能不能买?杭州能不能买?西安能不能买?苏州能不能买?

等等。

如果你是在2015、2016、2017年初问我,我还是可以给出一些答案的。

问题是,国内房地产市场,经过2015-2017三年的爆炒,怎么可能还有洼地?连三四五线城市都被炒起来了?连我们不推荐不看好的城市都被炒高了房价?我们推荐并看好的城市怎么可能还有机会?怎么可能不被发现?怎么可能留到现在让我们抄底?


来源:国泰君安


很明显,目前处于本轮周期的下行阶段,还没到度,拐点也未至,的时机一定是上行初期,现在显然不是。

我知道大家都想赚钱,但错过了2016也就错过了一个周期,要信命,不要与趋势做对!

房住不炒的指令高高在上,而且肯定的是未来几年政局稳定,政策一定是连续的。宗旨肯定是不会变的。

这是现实,这是事实,这是现状,我必须说三遍!

没有洼地城市,没有普遍机会,没有好的入场机会,我必须说三遍!


2018年初,以人民币目前的位置和国内当前房市情况来看,是购买海外资产好时机。而作为起步的海外 地,非希腊莫属。




03

希腊正在发生什么?


据希腊主流媒体报道,去年希腊房地产海外直接投资额达到历史最高水平,预估总额将超5亿300万欧元。

根据希腊银行的数据显示,2016年 投资额增幅为86.5%,为过去十年来的最高水平,也说明海外投资客对于希腊地产的需求已恢复至经济危机爆发前的水平。



而这一巨幅增长也有事实作为依据,去年的海外投资现金流达2亿7000万欧元,也创下经济危机十年最高纪录。这不仅表明了外国投资者对希腊房地产市场复苏前景的信心爆棚,更突显了希腊相比其他国家而言,为投资者提供的机会更具吸引力。

而在类似Airbnb等国际短租平台上线的希腊投资项目数量激增也说明这一领域为业主带来客观收入。

结合希腊政府推出的“黄金居留”投资移民的计划及未来资本收益的可期前景,仿佛一针强心剂导致全球市场对希腊投资项目需求量持续猛增。海外投资客的目光不仅局限于希腊南部度假屋型投资项目,同时也更多聚焦于雅典市中心公寓类型投资项目。


2018希腊宣传册-新版_页面_03.jpg


根据2017年前11个月的统计数据显示,总共向海外投资者发放560张黄金居留证。而从2014年6月起至今,希腊政府发出的黄金签证居留总数为2170份(不包括向投资者亲属发放的居留证),其中近50%约945张黄金居留发放给了来自中国的投资者,另外387张发放给了俄罗斯投资者,还有191张发放给了土耳其投资者。


2018希腊宣传册-新版_页面_06.jpg



04

希腊哪些投资项目值得投资?


据希腊媒体官方报道: 2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来暴涨。目前2017年购置投资项目的,多数房价已普遍上涨。


一直以来最备受瞩目的希腊投资项目是蓝堡系列,目前已经更新到9期,其次是爱琴海家园别墅系列。希腊蓝堡系列一向是“手快有、手慢无”,刚刚售罄的8期,发售当天仅剩一套,7个客户在不知道价格的情况下,果断预定了7套公寓。


2018年,希腊房价即将大幅度上涨,尤其是南部富人区Glyfada,文章详情请点击:干货!希腊房价首次详细区域报告!蓝堡9期3月又来临!




抢到蓝堡公寓称得上是“幸运儿”,我们的客户有这样的经历。文章详情请点击:

运气好!希腊蓝堡3期空出一套房立刻被她抢了,其他人表示好羡慕!



如果您对希腊购房不是很了解,请点击阅读:

必看!希腊移民行前指南!


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未来,海外资产配置、移民将会有更多限制和要求,
不要认为机会一直存在,没有一直留给你的窗口期!
错过了这个窗口期,未来移民希腊需要用力拍大腿!


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