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一恐楼市崩,二怕无精英教育---中产如何自救?

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2018-03-13    阅读:1202次               

摘要:加拿大、美国、澳洲等移民大国均有技术移民类别,十几万就能移民的方式大有所在;另外,移民方式似乎更适合一些对投资感兴趣的中产。如果中产在北上广承受着巨大的放贷压力,那么在海外便可轻松购置一两套投资项目。如今,希腊、西班牙、泰国、日本等国家的投资项目均属于价格洼池,且位于投资上升期,是 投资的目标地。


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中产无论走到哪里都无法挣脱房价、子女教育两个话题。

当年的房奴如今已经翻身成中产,成为一个骄傲的阶级。


当年中产家长聊天的话题从“孩子成绩怎么样?”“变成了孩子在哪个国际学校上学?”


如今,房价调控了,中年危机了,公司清退老员工了,买不起学区房了,清华北大毕业生找不到高薪工作了……
 
于是中产阶层也开始变得更焦虑,神经敏感——害怕因为一次买房的决策失误,一夜返贫;害怕自己不够努力,让孩子远离精英教育


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无焦虑,不中产


 
焦虑的来源很重要的一点就是涨幅过快的房价。十多年间,北上深的房价翻了十倍。而中产阶级的财富却在一点点缩水。辛苦工作二十年,不如房子一年涨的多,哪怕买了房,也害怕楼市崩盘,不敢停止与房价持续搏斗的状态,“一夜返贫,我们输不起。”中产阶级也很无奈!


“月薪三万,还撑不起孩子的一个暑假”,中产难以承受的高额教育支出存在这样的“教育鄙视链”




“不让孩子和没英文名字、看喜洋洋的孩子同读没外教的幼儿园”也一度成为朋友圈的“至理名言”,甚至有的家长为了孩子能去到好学校,孩子还未出生就去排学校。这些在子女教育问题上焦虑、患得患失的无一例外都是中产父母。


在《2017年中国中产阶级教育白皮书》中显示:

91.1%中产家长并不满足于最基本的教育花销,愿意在子女的教育上有额外经济投入;60% 的家长在子女教育的经济投入上表现出更大的热情,其中有38.9%的家长愿意为得到的学习效果而投入更多,有 21.1%的家长表示在子女教育投入上可以不计代价。

许多中产阶级家庭并不满足于子女在国内公立学校的学习,调研结果显示,有24.4%的家庭有将子女送到国际学校就读的想法,而有28.1%的家庭有未来让子女出国留学的计划。

未来中产阶级更明显的区别,不是我买了LV包包,你没买,而是我的孩子已经出国留学,拥有一口流利的英语,而你的孩子不能。


这些也正是中产的生活现状:小日子不错,却谈不上安逸富足,犹如在美丽的天堂走钢丝,唯恐不慎就落入地狱,并由此陷入迷茫、困惑、焦虑之中......


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何以解忧:海外投资



中产的焦虑在于,看清了问题,却束手无策。焦虑变不成钱,中产要解忧,只能靠三件事:提升自我,防范风险,保持乐观。而合理配置现有资源,做好长远高效投资便是中产稳走的重要一步。


现在很多人买地产的目的,无非是刚需、改善、资产配置,前两者,肯定在不适合人群之中,生活问题没解决,就先不谈发展问题。但资产配置者,大多是想将自己的资产更大化、更优化,所以四处打听规避限购的方法,以投资热门城市和板块。其实,海外地产却是他们更适合的目标。

从资产的配置原理来讲,我们似乎确实是在犯一个重大的投资错误,就是把全部身家都放在一个篮子里,就是中国的房地产。这种单一资产而且是单一市场的单一资产的做法,在整个市场好的时候,获利是的,但风险也是的。

但也有不少有先知先觉者,在资本管制政策从严以前,悄悄地暗度了陈仓,比如去了澳洲,去了美国,去了欧洲……

要想做一个聪明的“有钱人”,全球化资产配置必不可少。


有人说,买境外地产,必须得有“玩具心态”。对于这个“玩具心态”认知应该就是:

“不要用自己过大的资产比例进行配置,不要用赚快钱的心态来考量境外地产,甚至,购买的城市和地区,你得要喜欢,有好感。”


这是投资,那么教育投资呢?


把孩子放在一个更高的起点上,这才是爱孩子。面对短期无法解决的体制性难题,作为普通民众来说,很难有解决方案。但是,假如趁早把孩子送去国外读书,精英教育、快乐教育便触手可及,另外,虐童、霸凌、高考录取不公平这些问题都可以基本避免。

作为家长,眼界宽一些,信息多一些,孩子少受很多苦。如果钱再多一点,那就更好了。假如你有这种条件,那不妨试试移民或送孩子出国读书。很多时候,你只是缺相应的信息以及一个决定而已。


孩子.jpg

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移不移民跟钱没关系



总有人说:“贫贱不能移”,也有很多人说钱不够,似乎出去的成本高不可及。

直接了当地说:钱不是问题。因为很多国家的很多移民的类别并不要求太多钱。


加拿大、美国、澳洲等移民大国均有技术移民类别,十几万就能移民的方式大有所在;另外,移民方式似乎更适合一些对投资感兴趣的中产。如果中产在北上广承受着巨大的放贷压力,那么在海外便可轻松购置一两套投资项目。如今,希腊、西班牙、泰国、日本等国家的投资项目均属于价格洼池,且位于投资上升期,是 投资的目标地。


真要想走出去,不用太操心钱这个问题,便宜省钱的方案还是很多的。说到底,我认为是一个决心问题。


当中产您解决了买房和子女教育两个重度焦虑问题时,你就知道您现在的选择是多么正确......



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一旦收到签证,请确认签证上的所有个人信息均准确无误。如果有任何签证信息与护照不符,或出现任何错漏,请立即联系发证机关。 签证到期日是指持有人可持签证进入美国境内的最后期限。这一信息并不说明您能够在美国停留多久,具体停留时间是在您通过入境口岸时由美国国土安全部官员决定的。只要遵守国土安全部所作决定的停留条件,就不会有任何问题。
按照保加利亚的法律规定,6-18岁为国家的基础义务教育;公立学校基本上都免学费,也有数量众多的私立学校供选择;持有绿卡的子女,于当地公民一样可以申请工作。
当然可以。但是移民要履行居住的义务,每连续5年要住2年。如果你的生意的确需要你长期离开加拿大,你必须向加拿大政府提出离开的充足理由。
在希腊有根据电费多少来征税这一情况。根据房型、大小、房龄、及房屋的客观价值,所缴纳的税率也是不一样的。如:在雅典有一所8年历史的房屋,面积约80平米左右,每年根据电费的多少,所要缴纳的税费大约560欧/年。如果面积超过80平米,每年大约860欧/年。如果是新房,会在前面的基础上多缴纳20%左右(此数据仅供参考)。另外据香港律师方面回件说,这一税费的征收,是因为现在希腊的经济不太景气,随着希腊经济的复苏,这一税费就被取消
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有可能。只有美国国务院签证办公室才能授予两年美国境外居住要求的豁免权。无论您的护照上有何注解,美国国务院签证办公室都是决定您是否受限的最终裁决机构。如果您受到两年美国境外居住要求约束,或许能够获得豁免。此外,受两年美国境外居住要求限制的人员仍有资格申请旅游签证,或上述特定类型以外的任何其他非移民签证。