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多少年过去了,中国人最爱去的国家还是这里

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2018-05-04    阅读:2015次               

摘要:“投资能赚点更好,但是纯消费自住我也愿意买。”这是很多泰国房产投资客的真实想法。

综合自微信公众号新京报(id:bjnews_xjb)


刚刚结束的五一假期,很多景区再现“人山人海”景观。据国家旅游局数据中心综合测算,全国共接待游客1.34亿人次,同比增长14.4%。

当然,火爆不只是国内游,出境游同样如此。


某旅游平台数据显示,近半游客选择了出境游。来自旅行商的数据显示,出境旅游热门目的地首推东南亚,如苏梅岛、巴厘岛、沙巴岛、宿雾岛等备受青睐。

中国开放出境旅游已经有20余年,这么多年来,中国人对于泰国的热情一直是有增无减,而且是与日俱增。


爱上泰国 却不再“泰囧”


中国人赴泰国旅游的个爆发点来自于一部电影。2012年的贺岁大片《泰囧》掀起了一股“泰国热”。


根据泰国旅游局的统计,2011年赴泰旅游的中国游客有152万,而2012年,有270万中国游客前往泰国,增长了43.5%。2013年去泰国的游客数量持续增长,达到453万。



跟团游一直是中国人赴泰旅游的主力军,2016年前一直名列,2017年,泰国国王普密蓬•阿杜德逝世,受一年的“国丧期”影响,跟团游旅客数量锐减,2018年已呈现大幅反弹。



根据万事达卡国际组织公布的最新全球目的地城市增长指数报告,曼谷连续两年超越伦敦和巴黎,登顶“全球最受欢迎的旅游目的地城市”。2016年曼谷接收国际游客的数量达到1.94亿。



值得一提的是,2016年全世界赴泰游客中,有四分之一来自中国,而在2017年,这一比例增长到三分之一。连泰国人都流传着这样的说法“泰国正被中国人买下。”


中国游客到泰国旅游的方式也从跟团逛景点逐渐向自由行、体检游、购物游、GF度假等深度游转变。


这些让他们爱上泰国


中国人为什么这么爱到泰国旅游呢?小编不能一句话道尽,我们来看看网友们是怎么说的吧!


“因为中泰关系好,签证好办;泰国有山有海,物价便宜,语言障碍也少”


中国HZ的旅行自由度大家都懂得,中国游客去泰国可以“落地签”,相对于其他国家或地区1个月以上的签证申请周期,去泰国真的可以“说走就走”。


泰国人长久以来一向亲华,加上中泰两国“一带一路”的蜜月期,各项政策对中国人不要太便利。


“有多少人是冲着人妖去的“


这位网友瞎说什么大实话!没有看过人妖表演的中国旅行团一定是个假旅行团。连大爷大妈也爱上了和人妖合影!



泰国是对于跨性别文化最为开放的国度,目前已经成为继中国台湾后,亚洲第二个同性婚姻合法的国家。在泰国,人妖能和普通人一样从事正常的职业。


“就俩字,便宜,境内游的价格出一次国,感受到不一样的风情,简直不要太划算”


性价比高,是所有中国游客的感受!今年春节的三亚一张返程机票都要上万,大家还记得吗?而拿着几千块,就能到泰国感受异域风情。


对不起,让真正的土豪去三亚拥堵、MF、博彩吧,我们这些经济适用(qiong)人,想要拖家带口全家出游,只能选择泰国了。


“性价比高啊,消费低,亲和大自然,国内局势安稳,最主要我觉得还是离祖国近有一种莫名的踏实感”


泰国目前在军政府统治下,非常稳定,在世界局势动荡的背景下,算是一股清流了。而泰国的距离真的很近,飞到国内大多数城市也才3、4个小时,完全没有国际航班的不适。家中有老人、小孩,想全家出游的,泰国是最合适不过的选择。



“泰国可以用支付宝”


马云进军泰国早已不是新鲜事了,马云和泰国总理多次会面,也签下了几百亿的合同,不过普通人最感同身受的,还是泰国餐厅、商店随处可见的支付宝服务。              

                                                                      

旅游带动泰国MF“热”


谁不想要有栋房子能让人面朝大海,春暖花开?泰国旅游已经成为很多中国人的生活方式,为了旅游自住购置泰国房产的人也不在少数。


泰国房产从投资角度具备多少潜力,能为投资者带来多少回报,这里就不多提了,请参考文末往期链接,有非常详细的解读,这里我们说说中国人的消费自住刚需。


泰国气候好、风光好、旅游接待能力强,而且房子建得是真漂亮。同样是200、300万的价格,扔在北上深就能买个毛坯房厕所,在泰国的曼谷,能买到带豪华泳池、健身房、停车位的高端公寓,在芭提雅能买到面朝大海的豪华海景公寓,这笔生活账,大家都会算。



不管是自己假期旅游度假,还是带着父母去避寒养老,不管对比一线城市,还是跟海南限购、摇号的楼市竞争,泰国的房子都是不错的选择。


“投资能赚点更好,但是纯消费自住我也愿意买。”这是很多泰国房产投资客的真实想法。




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可以委托房产公司出租和出售,如果是出租的话,要看具体的地段和房型,不同的情况租金不同,以普通的公寓为例,年收益大约在4%左右(税前)。
葡萄牙共和国位于欧洲西南端,属申根成员国,中国公民赴葡需办理签证。该国政局稳定,社会治安状况良好,无多发性自然灾害及流行疾病。葡萄牙英语普及程度不高,语言不通是常见问题。
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移民到葡萄牙首次获得的2年期居留卡,需要在居留卡截止日期前,累计住满14天,然后申请续签获得两年的居留卡;在两年期居留卡到期前,需要在葡萄牙累计住满14天,然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年,可申请永居身份,成为葡萄牙永久居民后,只需每2年登陆1次葡萄牙即可。
按照葡萄牙的法律规定,6-18岁为国家的基础义务教育;公立学校基本上都免学费,也有数量众多的私立学校供选择;如持有黄金居留的子女,将来凭借大学文凭和工作合同可在当地申请工作,除非获得欧洲其他国家的工作许可,该居留暂时不能前往其他国家工作,如获得葡萄牙国籍则可合法在欧盟申请工作。
房屋每年需要支付的房产税为房价的0.6%;物业费根据所购物业类型的不同有差异,以及水电煤的基本使用费(根据物业类型)。
葡萄牙的三大优势产业是:地产、能源和基建,是基金购买的首选方向。 基金属于风险投资,基金操作团队依托其对葡萄牙资本市场及投资环境的熟悉程度,根据合规、透明、稳健、以及退出机制,选择低风险及稳健型投资产品。
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