被疫情引爆的“轻移民”需求,到底选择哪些国家?

越来越多的家庭已经放下所谓的“大国情结”,更多地把目光看向欧洲小国。而在此次疫情中,一些欧洲国家卓有成效的抗疫举措,充满人情味的移民氛围,也引发了新一轮“轻移民”需求。
时间:2020年05月30日 地点:上海市静安区恒丰路329号2002室华夏移民

希腊连爆移民利好!免征24%增值税,重启刷卡支付时代!

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2019-11-01    阅读:578次               

摘要:现在希腊推出众多购房利好政策,无疑会推动更多投资者转投希腊。


虽然昨天小编在华夏周刊内提到了希腊投资移民两大利好政策,但还是架不住这热度和客户咨询的热情啊,今天再给大家详细介绍下。


希腊又可以重新刷卡购房了



2019年10月24日晚,希腊《每日报》报道称,希腊议会正对一项刺激投资修正法案进行辩论投票,拟对2017年1月1日起通过借记卡或信用卡付款购买价值25万欧或以上房产的“黄金签证”投资者正常颁发希腊居留许可。


现在,刷卡支付房款方案正式通过!


2017年希腊投资移民至今的所有客户都可享受刷卡支付。


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以后,POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付,还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括:主申请人的丈夫/妻子,父亲/母亲,岳父/岳母,儿子/女儿,祖父母,孙子/孙女,女婿/儿媳,兄弟/姐妹。


这样关系一列出来,大家就十分清楚以后可以找谁代劳刷房款了。


这次重启POS机刷卡支付,解决付款路径麻烦问题,也许希腊真的有可能要推行250万欧投资入籍计划,毕竟刷卡更加方便。



希腊免征24%房产增值税



另外,希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,以继续拉动投资。



其中包括一项外界期待已久,对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税,为期3年。以期吸引投资、增加就业,并提高数十个与建筑业相关的其它行业的收入。


他指出,希腊地产市场正在复苏,今年第二季度房地产价格已经上涨了7.7%,未来希腊政府需要采取更加大胆的措施来推动整个建筑业的发展。


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而其中一系列刺激房地产市场的措施,更令海外投资者注目期待。包括:


新建筑物的增值税将暂停征收3年;

翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;

推迟对房地产征资本利得税等。


对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税3年,为什么能在希腊移民圈引起重大反响?


要知道,2006年1月1日以前的房产则只需缴纳3%的交易税。


由于两者差异巨大,投资者纷纷避免购买新建筑物以免缴交重税,因此24%增值税并未达到预期的效果,而且还对希腊建筑业带来了不利的影响。


而如今此项税项取消,免征增值税无疑为希腊房产松开了紧箍咒,希腊房产投资狂潮可谓一触即发!也让投资者的投资成本在一开始就少了一大笔!



但是

希腊投资移民可买房源所剩不多!



根据希华时讯提供的数据显示目前希腊所剩房源——


低于6万欧元,349万人(套)

6-10万欧元,100万人(套)

10-20万欧元,未知

20万欧元以上,75万人(套)


按希华时讯报道,客观价值在20万欧元以上的住宅有75万套,占希腊住宅总数的12%左右。(注意:购买25万欧元或以上的房产是移民希腊必须要满足的条件)。


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对于我们投资者来说,既然移民必然是要选择适合居住、出租、交通便利的房子。所以投资者更愿意投资20万欧元以上的项目。


但仅剩下的12%房源,除本地人购房外,我们还要同全球各个国家想要移民希腊的投资者抢购。


而现在希腊推出众多购房利好政策,无疑会推动更多投资者转投希腊。


所以在希腊一旦遇到合适的房子,千万不要错过。


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华夏移民将于下周日( 11.10)举办【欧洲投资移民尊享会】,对欧洲众多移民国家进行全面深入解析,如果您对希腊或是其他欧洲国家有投资移民需求,可以提前预约:400-902-2002.


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给大家推荐一个网站可以查到每个国家的生活成本,工资水平之类的问题 希腊的平均生活成本在500欧/月左右
船 (7到8小时), 飞机(2 到3小时)。从雅典往返其他岛屿的费用由客户自行承担。
在希腊有根据电费多少来征税这一情况。根据房型、大小、房龄、及房屋的客观价值,所缴纳的税率也是不一样的。如:在雅典有一所8年历史的房屋,面积约80平米左右,每年根据电费的多少,所要缴纳的税费大约560欧/年。如果面积超过80平米,每年大约860欧/年。如果是新房,会在前面的基础上多缴纳20%左右(此数据仅供参考)。另外据香港律师方面回件说,这一税费的征收,是因为现在希腊的经济不太景气,随着希腊经济的复苏,这一税费就被取消
不可以,如果在希腊没有资产,身份也会被注销。
不可以,如果在希腊没有资产,身份也会被注销。
2-3个月需先去购买政府认可的房产项目后才能获得移民审批通过