被疫情引爆的“轻移民”需求,到底选择哪些国家?

越来越多的家庭已经放下所谓的“大国情结”,更多地把目光看向欧洲小国。而在此次疫情中,一些欧洲国家卓有成效的抗疫举措,充满人情味的移民氛围,也引发了新一轮“轻移民”需求。
时间:2020年05月30日 地点:上海市静安区恒丰路329号2002室华夏移民

如果我1年前移民希腊,到现在赚了多少了?

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2019-11-06    阅读:587次               

摘要:不到200万人民币,就能实现一家三代移民希腊。欧盟永居身份、增值恒产、优质教育

价钱低、条件简单、速度快、申根国、抄底投资……


“火爆”成为以前移民希腊的代名词。


2018年,希腊“黄金签证”累计申请人数达到9756人,超过美国EB5的申请人数,成为全球申请人数,最受欢迎的投资移民项目!其中,中国申请人占比41.63%,成为希腊投资永居的客源地国!


那一年前投资移民希腊,现在赚了多少钱?



租金回报


每年有超过3000万的游客(相当于本国居民近3倍的人数)到访希腊,去年国际游客数量达到3300万人次,但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。


在强大的度假、观光需求下,希腊公寓的出租回报率可以达到4%-5%左右。


根据2018年希腊旅游业成绩表数据显示,去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿,占希腊旅游住宿总份额的5.5%。同时其入住率增长了20%,按照目前的出租趋势,2019年的入住率将再有两位数的增长。


这也意味着希腊租金回报有望实现再次突破。


但北京、上海,出租回报率始终徘徊在1%-2%。



房产增值


2004年雅典奥运会时,雅典市区的平均房价约5000欧元/㎡,是当时上海、北京房价的5倍。而今雅典市区的平均房价约3000欧元/㎡,不到现时上海、北京房价的一半。


2018年,上海房价下跌10%,领跌一线城市。


而雅典市中心可卡提区的小户型公寓,在过去一年涨幅超过55%,且始终一房难求,成为希腊涨幅的地区。


其中最受中国投资客追宠的南部新兴富人区格力法达,如果你在去年30万欧买下的不动产,现在至少也涨到40万欧。


今年10月底,希腊政府再次出台几项购房利好政策,增加了投资客选房范围,也更方便支付,将吸引更多投资客转投希腊,而抢购希腊本已所剩无几的投资项目,成为未来谁能真正在希腊投资获利的重要选择。



教育成本减少


上海国际学校昂贵的学费早已人尽皆知。


而希腊国际学校要多少钱?


想必只有了解希腊投资移民或已经在希腊就读的朋友们才知道。


在希腊有25所国际学校,英式教育的有圣劳伦斯学院等,美式教育有ACS美国社区学校等,学费一般在6450-14000欧元(约合人民币5-10万元/年)。


以雅典来说,有52个国家的学生就读于当地的国际学校,纯英语教育,也更有国际化的学习氛围。


学生在高中毕业后,可以以欧盟生源的资源,报考或直升英美名校就读。


不到200万人民币,就能实现一家三代移民希腊。欧盟永居身份、增值恒产、优质教育,每一项,都是对现在,对未来真正价值的投资。


但以后,还会有这么划算的移民方案吗?


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