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时间:2020年03月03日 地点:线上直播

这么多年都错了!日本的首都居然不是东京?

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2019-12-24    阅读:727次               

摘要:未来一年的海外投资计划,你应该重点关注——日本。

不知道你看没看过这么一条冷知识?


题目是:


可能世界上绝大多数人都无法同时搞清楚美国、日本、澳大利亚、加拿大、瑞士、巴西、阿联酋这七个国家的首都究竟都是哪儿 ?


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就像我们也会产生如截图中类似的错觉:


美国的首都是纽约;

日本的首都是东京;

阿联酋首都难道不是迪拜?

澳大利亚的首都是悉尼,不是悉尼?那就是墨尔本;

加拿大首都是温哥华,不是?那么多伦多;

瑞士首都是苏黎世;巴西首都是里约热内卢!

但实际上:


美国——华盛顿

瑞士——伯尔尼

巴西——巴西利亚

加拿大——渥太华

澳大利亚——堪培拉

阿联酋——阿布扎比

日本——没有首都


日本居然没有首都

而且还不是我们一直认定的东京?!


人们之所以认为东京是首都,是因为1950年,日本曾颁布过一部《首都建设法》,其中条就规定“东京是我们和平国家的首都”。


但事实上,日本的《首都建设法》早在1956年就被废除了,官网解释:日本的首都主要随天皇的居住地而定。


如果非要找出点依据,只有一部《首都圈整备法》。这部1956年颁布的法律条规定东京、第二条规定埼玉、千叶、神奈川、茨城、栃木、群马、山梨为“首都圈”。可是,法律中也只确定了“首都圈”,却没有任何关于东京是首都的规定。


因此,从法律上讲,日本没有首都,东-京-也-并-非-日-本-首-都!


那么问题来了:

东京究竟是什么?


关于“东京”,有着“东京市”、“东京都”、“东京都市圈”等概念,各有不同,经常有混淆。

那我们常去的东京到底是哪个东京呢?


“东京市 ”


我们常说的“东京”或“东京市”,狭义上是指东京都的市区部分,即“东京23区”,也叫“东京都区部”、“东京特别区”。 


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▲东京秋叶原


我们常见到听到的繁华的东京大都市,也是游客们必去的东京,就是这23区中的几个核心区。耳熟的有比如新宿区、涩谷区、还有”秋叶原“电器街所在的千代田区。


“东京都 ”


“东京都”是日本的一级行政区,是一个行政区划概念。日本的一级行政区有都、道、府、县这4种,这时的“东京都”的意义就相当于我国“北京直辖市”的意义。


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东京都管辖有23个特别区、27个市、5个町、8个村,面积2188平方公里,人口1350.73万人,是日本人口最多的城市。而整个东京都的人口密度是每平方公里6173人,在香港和深圳之间。


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▲东京银座


 “东京都”是世界上最发达的城市之一,在很长一段时期内,东京都一直是世界上GDP最高的城市。现在,东京是世界上GDP第二的城市,2015年“东京都”的GDP是上海的将近2倍。


“东京都市圈 ”


东京都市圈也称“首都圈”,由东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县共一都三县组成。这个组合,也可以理解为上海与长三角的概念 。


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光这一片区域,GDP就占到日本全国的一半。城市化水平达到百分之九十以上,是全世界的都市圈。


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▲从东京市区直达成田机场的高速列车


其实不管我们去的是哪个“东京”,东京都是全球的经济中心之一,汇聚世界一流金融、文化、旅游于一身。同时,2020 东京奥运会将会把东京再次带上一个高度。


而奥运的到来,也让东京成为移民投资热土。2019短短一年,东京就已成交上万套公寓,房价实现10月连续上涨。另外,目前东京的租金回报率也是有目共睹,稳定年收益6%-7%,位列全球前十。


因此,


未来一年的海外投资计划,你应该重点关注——日本。


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