马耳他移民，畅行欧洲直通车，一人申请全家4代移民，6个月不出国门即可办理成功，4位一体没有移民间没有任何语言年龄居住要求，一步到位，直接拿永居。移民马耳他这个名不见经传的小国家，居然这么全方位满足教育、医疗、投资、资产规划等方面的需求，成了大家最感兴趣的国家之一。以下是华夏移民小编整理的“一人申请全家4代移民！马耳他移民，MFor租房，我该怎么选？”。赶紧跟华夏移民小编一起来看看吧！

       领取华夏移民资料包，免费定制移民方案

　　马耳他移民，MFor租房，我该怎么选？

　　马耳他移民，选择租房的方式，移民成本大概在100万人民币左右，

　　马耳他移民，选择MF的方式，移民成本在300万到400万人民币。

　　除了预算，建议你要从以下几个方面去深思熟虑一下。

　　一、价格

　　马耳他移民，MF只捐款3万欧元，租房要捐款6万欧元，而且5年固定的房租算下来，MF可以省下8万欧元，那么我们是不是需要为了节省这8万欧元买一套房产呢？

　　要获得马耳他永居的身份，不论是MF还是租房，持有的时间都不能少于5年。如果只是纯粹的为了一个永居身份，自然是租房更合适，整体的办理价格便宜很多，成本进一步降低，毕竟有钱咱们也要合理的配置，

　　如果选择GF的话，要明确您所购的房产5年之内是不能用来出租和用来上市交易买卖的，如果不去居住的话，那么就是房子的保养成本、持有成本、维修成本都是要您自己承担的，并且房子上面没有任何的收益，所以除非真的是有自住和长期发展的需求的，否则还是租房比较划算一点。

　　二、时间

　　马耳他移民，MF需要办理过户和外国人GF许可等需要4个月的时间，租房只要一周的时间，对想快速拿身份的话就可以选租房，MF在办理时间上优势不大。

　　三、身份局要求

　　如果我们一开始还不能决定是否能去马耳他长期居住，或者是有计划过去，但是时间还不确定，那么马耳他是先获批后投资的项目，一开始如果我们选择了租房模式办理，那么后边我们想要过去定居了，可以改为MF的模式，损失并不大。但是如果一开始就选择了MF的办理，那么买了房子以后不能在前5年换成租房模式，对应的资金的占用也就不一样了，如果咱们一开始不想投入那么大，可以选择先租房产，资金充沛以后再改为MF。

　　马耳他移民，从长远的投资考虑，租房是花费，MF是投资，这几年房地产的升值潜力比较大，未来的升值还是有空间，房产的升值是可实现抵扣办理身份的花费的。5年后房子卖掉有可能还会赚一些。

　　您可以对号入座一下。首先我们来看租房，也就是选择租房加捐款的模式，总计约在10万欧元的申请加捐款的费用，加上5年5万欧元的房租的租金费用，大概整个花费在120多万人民币，适合只考虑拿一个马耳他永居身份做备份，不想去长期居住的人群，同时也适合准备去马耳他留学几年的家庭，是和前妻只有一两个家庭成员过去生活的家庭，这种情况下选择租房的成本就更低。接下来我们来看MF，也就是选择GF加捐款的模式，MF的话是投入的资金就比较大了，约7万欧元的申请加捐款的费用，再加上至少30万欧元的MF款。此外马耳他MF还会涉及到一系列的税费，律师费总共大概在房价的8%，这些费用一共加起来大概在40万欧元左右，适合自己想去马耳他长期居住，并在长期在马耳他发展的家庭，尤其是全家移民，因为马耳他允许4代移民，可能一家老小都过去MF就更合适了，适合追求投资回报的朋友。

　　马耳他的房价和租金近几年都持续的上涨，处于欧盟国和欧洲的中上水平，从2010年到2021年10年的房价涨幅超过了50%，租金10年涨幅超过了20%，马耳他大部分地区的租金收益维持在3%~5%左右。这里再想提醒一遍，想把房子租出去，必须要房子年满5年以后。

　　小编建议：

　　如果资金充足，而且想全家马耳他移民，并且长期定居在马耳他的，那么根据马耳他房产市场的增速，那么MF是比较好的投资。

　　如果预算有限，并且并不打算长期在马耳他居住的，那么先租房产拿到永居，将来再可以做MF的打算。

　　以上就是华夏移民小编整理的“一人申请全家4代移民！马耳他移民，MFor租房，我该怎么选？”的全部内容，如果你想要了解更多移民政策和资讯，欢迎大家前往华夏移民官网查看！

　　如果您对马耳他移民有兴趣或者想了解更多相关信息，欢迎您联系华夏移民。华夏移民是一家从事移民行业21年的老牌移民公司，对于移民我们有着丰富的成功案例，我们将安排从业十年以上的专业顾问根据您的情况进行免费评估，制定属于您的专属移民方案！