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马耳他移民,租房需要需要多少成本?

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2023-11-20    阅读:475次               

摘要:

马耳他是这几年欧洲移民的一大黑马,亮点在于其超高的性价比,“租房+捐款”的模式花费120万人民币就可以获得马耳他身份。

很多客户最关心的问题是,移民到了马耳他租房要花费多少成本?

马耳他租房费用一般由以下费用构成

1、押金(等同于一个月或两个月房租)

2、租金(建议不在马耳他本地的客户至少三个月支付一期)

3、水电押金(有房东收取一次性200欧元,账单来了之后按实支付,最终退租时候没有欠款,予以退返;也有房东收取每月50-150欧的押金,多退少补)

4、公共区域维护和清洁费(有些房产房东在价格中已包含,也有些房东要加收,一般来说,正常公寓楼每个月在20-50欧元,但这种费用只可能产生在公寓Apartment 、顶楼公寓Penthouse这类房产产生)

5、水电煤网四项费用自理

6、清洁费

7、中介费

举个例子:如果租一套1000欧元的房子,那么总费用一般按基本来说为:1000欧押金+12000欧年租金+200欧水电押金+1200欧预估水电煤网+590欧中介费, 约等于15000欧元。


马耳他的生活成本需要多少?

生活在马耳他,的特点是,你想要花很少的钱生活,不可能,因为所有东西都是要符合欧盟食品安全标准;但也不至于要花很多钱,马耳他物价比不上国内的一线城市。


一般来说一个月除了房租以外,需要承担的日常开销大致如下:

公用事业账单 €80—100

私立幼儿园 €330—360

杂货 €750

私人健康保险 €50—200

在全球通货膨胀的大背景下,马耳他的生活成本仍可以保持在一个相对合理的水平。所以在2023年,移民移居者们都能在这个美丽的地中海岛国找到自己的舒适区。


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每人平均6平米,建议申请人持续租房或一次性买房。每月房租在200欧至300欧。
由基金管理公司指定的律师帮助处理材料及递交,费用每家庭5000欧元,前1000名申请人(按照购买基金的先后顺序)将享受免律师费的优惠政策。
是的。在拿到居留许可后,登陆匈牙利,需要购买他们的医疗保险,费用在每人每年至少500欧元左右,享受和匈牙利本国人同等的医疗待遇。
可以。工作方面如果能找到一个当地公司愿意提供一份工作合同和担保,就可以向当地政府申请工作居留。经商的话可以申请注册一个公司,要有办公地点并且需要雇佣一定数量的当地人,可以向政府申请一个商人的身份居留。*每个国家对这方面的要求都不一样,需要具体情况具体分析,但只要是合理,合法的申请,政府都会批准。
匈牙利没有硬性的买房要求,但是投资人入境后必须提供一个临时住所地址,并且开设一个匈牙利账户,里面有不少于30000欧元的存款。刚开始的临时住所地址匈牙利国债公司会免费提供。
匈牙利不是全球征税的。居留卡持有者仅在匈牙利的收入需要缴纳政府规定的税收,不会对其中国的收入征税。
持匈牙利签证可以畅通欧洲所有申根国家。
只有持匈牙利的申根签证,才可以入境其他欧洲的申根国。 目前申根成员国包括德国、冰岛、意大利、奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、希腊、捷克、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士等二十多个国家。