希腊移民已经正式迎来涨价，如果只是为了身份目的，依旧可以选择25万欧的“商改住”项目：

希腊新政25万欧元GF拿身份的不动产项目,包含工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑,但是需注意：工厂建筑需要空置5年以上。

其中“商改住”项目指的是申请人通过购买商业房产并进行产权证照变更,由商业地产改造为住宅地产,以满足“黄金签证计划”新政的资格条件。

商 :  办公楼、健身房、图书馆、学校等

改： 建筑许可改变上述住宅用途和性质

住： 符合希腊住宅法案标准即可

一、希腊黄金签证优势

造福三代

一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母

畅行欧洲

持希腊永居卡可自由通行29个申根国

办理简单

无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请

投资安全

希腊房产产权世代相传，欧元资产

无移民监

申请获批后，无需居住

教育跳板

享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，低分入读国内优质高校

二、希腊移民的缺点

注意携带子女的年龄希腊允许申请人携带21岁以下的孩子一同申请，但如果孩子已经过了18岁就不建议带了，因为当孩子到了24岁还是没拿到希腊国籍的话，身份会自动被取消，除非把房产过户给子女。

同理，二胎以上家庭并不建议希腊GF移民。

没有工作的权利通过希腊GF移民拿到的黄金签证没有资格在当地工作，只能选择创业经商。

身份和房产绑定如果是以拿绿卡为目的进行希腊GF，就一点要注意希腊的房产和身份严格捆绑，如果将房产抛售，身份也随即丧失。

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