土耳其目前是少数能通过投资、合法且门槛较低获得“大国HZ”的国家之一，近年来持续受到高净值人群的关注。

一、GF移民，最受欢迎

土耳其自2017年推出“投资RJ”政策，2022年起，GF门槛从原来的25万美元提高到40万美元。

只要在土耳其购买一套不低于40万美元的房产（不可以是申请过移民的房产），并且持有三年不出售，申请人及其配偶和18岁以下的孩子都可以直接获得土耳其HZ。

这个政策吸引了大量国际买家，尤其受到富豪青睐。根据最新数据：

俄罗斯买家最多（276套）

伊朗排第二（128套）

乌克兰位居第三（120套）

欧洲国家如德国、英国买家也非常活跃

中国买家购买42套，排在第八位

二、基金投资，更稳妥、更安全

如果不想受到土耳其房产市场的波动的影响，那么投资政府认可的50万美金的基金是更稳健的选项：

✅ 投资门槛同样为40万美元
✅ 三年后可以退出，身份保留
✅ 全程美元进出，不涉及土耳其里拉贬值风险

相比之下，虽然房产以美元计价，房产虽然用美元交易，但是出售房产拿到的是土耳其的里拉货币，里拉的贬值率很高！

三、土耳其HZ怎么用？

1、是否可以进行税务规划？

虽然土耳其是一个全球征税国家，即：如果成为土耳其税务居民（即一年居住超过183天），就需要进行全球收入纳税。

但现实操作中，绝大多数通过GF拿HZ的申请人并不成为税务居民，因为：

土耳其GF/基金移民无移民监，可以完全不居住，申请人也没有在土耳其实际开展业务或收入来源。

因此，土耳其HZ本身并不会导致额外税务负担，适合高净值人群进行税务身份分离，比如CRS规避、资产隔离等。

但是土耳其HZ不适合成为“零税天堂”HZ的替代品，像加勒比岛国的HZ。

2、是否可以支持公司海外上市？

土耳其作为一个地缘中立的国家、其HZ在国际商业操作中具备一定优势。

作为土耳其公民，可以进行跨国公司注册，比如BVI、开曼、新加坡等。

在一些市场进入机制或监管规则中，可享受更多灵活安排的空间。

不少在中东、东南亚地区的企业主，会选择通过配置土耳其HZ来辅助完成企业的国际架构优化。

四、土耳其HZ的9大优势

1、申请简单
无语言、无资金来源证明要求，无移民监，只需无犯罪记录。

2、全家一起拿HZ
配偶和18岁以下孩子可一起RJ。

3、教育资源多样
孩子可入读土耳其本地知名大学或国际学校，课程包括IB、AP、A-Level等。

4、通往英美的跳板

持有土耳其HZ，可申请美国E-2签证或根据《安卡拉协议》赴英工作，后续还可转永居。

5、全球资产配置利器
利于进行跨国投资，降低资产集中风险。

6、免签120多个国家
包括日本、新加坡、泰国等，出行更自由。

7、税率适中
企业税率20%，个人税率15%-35%，比许多发达国家低。

8、医疗体系完善
土耳其医疗发展快，吸引不少国际医疗游客。

9、隐私保护强
HZ可改名，不显示曾用名，保护个人信息。

五、土耳其移民的4大缺陷

1、HZ免签国家有限
目前，土耳其HZ可免签或落地签超过120个国家，包括日本、新加坡、泰国等亚洲国家，但尚未实现对美、加、澳以及欧洲申根国家的免签。

2、本国货币不稳定

土耳其的货币里拉，近年来汇率波动剧烈，通货膨胀率较高。并且土耳其经济面临一定结构性问题

如果选择MF移民，虽然购买和评估是以美元计价，但未来卖房所得是以里拉结算，资产存在贬值风险。

3、资金流动存在管控

土耳其对外汇管理和资金转移有较多限制，特别是近年来，土耳其政府为了控制资本外流，时常会加强外汇监管，银行汇款审批严格。简单来说是