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去了日本才知道,奇葩阳台关键时刻还能救命!

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2019-07-05    阅读:2507次               

摘要:放眼国际,日本在防灾防火方面是做的国家之一。也正是因为如此,有许多投资者放心GF移民日本,定居在日本。

4月

凉山一场大火

夺走了30名消防员的生命

巴黎一场大火

烧毁了巴黎圣母院800多年的历史

6-7月

20天内四川5次5级地震


面对灾难

受困者只能寄希望于被救援

但去了日本才知道

原来阳台用的好关键时候还能救命

日本在逃生自救这方面

真是有着很多逆天的设计


华夏移民

01:逃生梯

在日本楼房的阳台

一定设置有逃生通道

在发生火灾或其他突发事故时

可以打开阳台的避难装置逃生

安全抵达一楼

这个避难装置就是


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一旦发生火灾或地震等

房里的人也许来不及使用电梯

但可以打开阳台上避难通道口

通过通道口上的梯子,爬到楼下一层

华夏移民


再打开下一层的避难口

这样就可以通过一层层阳台直接安全到达地面


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日本每个小区内都会有避难梯子的演习

就是为了让每个人都能知道怎么用这个梯子


更贴心的是

为了让残疾人在家里也能用这个逃生

还特地在行动不便的人家里

安装自动逃生电梯

用起来更方便

只要踩上一脚

就可以到达楼下


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02:公共场所逃生通道

在没有阳台的公众场所内

比如学校及政府机构

直接就规定须安装逃生袋


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这种逃生袋

只要打开就直接到一层


为了让每个都能知道怎么使用这个逃生通道

日本每个小区都会有避难梯子的演习

也不用担心临时出故障不能使用

会有工作人员定期检查


03:阳台上的挡板


华夏移民


除了有避难梯子

日本人还有一个更便捷的避难方法

那就是

通过阳台跑到邻居家里避难


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阳台上与邻居的挡板

是一层薄薄的塑料板

也是可以轻轻松松击碎的

遇到火灾或遇到危险事故时

可以击碎挡板,跑到邻居家里避难


这是紧急时刻的一条逃生通道

这是紧急时刻的一条逃生通道

隔板上写着日语

“紧急时刻,请破坏此处至邻居家避难”



很多去过日本的朋友

都觉得日本的阳台干净整洁

就是因为在阳台处设计了逃生通道

所以不能随便在阳台上种植花草


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值得注意的是

在日本,阳台是不计入房间面积的

直接是由开发商赠送的

目前

日本的房价还处于历史较低位

却有高达7%的租金稳定回报

而在2020年东京奥运会即将到来时

日本房产将会迎来新一轮的增值空间

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可以,而且他们可以自由出租以及售卖。但是来塞浦路斯访问时,每次都必须办理签证。
领事馆办理一般需要5-7 天。
5 年间离开塞浦路斯不超过10 个月,每次不能连续6 个月离开塞国。
客户不需要支付翻译费用,因为这是我们北京办公室为客户提供的一项优惠服务。但是他们需要给使馆支付每份申请180 元的签证费用。
塞浦路斯居民只要在塞浦路斯每年居住超过183 天就会变成纳税居民,永居客户和护照客户都是如此。纳税居民可以享受较低的个人所得税。但是有一点必须知道中国与塞浦路斯签有双重征税协定。有些优惠是利息和分红零税收,企业所得税12.5%。永居客户可以在塞浦路斯自由居住。护照客户则可以旅游,居住,工作,享受欧盟国家的高等教育以及享受与欧盟公民同等的权利。他们甚至还拥有选举权。只要永居客户变成永久性居民后,就可以享受较为理想的租金税额。假如他们没有居住在塞浦路斯,他们的唯一收入就是租金的话,他们仍然享受以上的免税额合理避税。也就是说,首先客户可以把租金的20%用于生活开销,所挣的19500 欧元净收入,20%的租金和19500 欧元所都不需要支付任何税费。很多其他的国家,比如葡萄牙,租金方面就采用的是单一税制。
F类移民,是不允许工作的(可以开店开公司,但不能从自己店里或者公司里拿工资),因而也就没有社会保险一说。塞浦路斯公民和永久居民的福利,包括公立医院免费医疗,公立学校十二年义务教育。如果移民不选择公立医院就医,或者不选择公立学校就读,则需要自费。
这只影响到了塞浦路斯的两家银行。其中一家破产了,另一家已经恢复正常运转。把钱存在其他银行的人不受影响,他们的钱十分安全。再说,银行危机已经过去,也不会再次发生。
可以协商。当他们去塞浦路斯商考时可以和我们的总监协商,也可以和我们驻中国的销售总监协商。世间的一切都是好商量的,但是我们需要知道他们想协商的是什么,所以他们需要先选房产而后再协商该套房产的价格。