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日本最省女孩,靠省省出3栋千万豪宅!是什么支撑她立志买房?

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2019-08-08    阅读:549次               

摘要:15年买下3栋千万豪宅!注意,是3栋,不是3套!

15年买下3栋千万豪宅!


注意,是3栋,不是3套!


在日本,一位33岁名叫咲的女孩,靠省钱,15年省出了三栋千万豪宅。


3栋还不够,咲打算接着买!


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据悉,咲从18岁就开始立下宏愿,要在34岁前买下3栋楼然后退休,做自己想做的事情。


而她平时的爱好,就是每晚看关于公寓的广告,比较各个房子的优劣。


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为什么咲从18岁起就立志要买房,而不是选择其他投资作为自己退休前的目标?


我们来了解下她的买房历程。


从18岁开始存钱,到27岁咲用9年的积蓄购买了人生套独立公寓,价值1000万日元,约人民币63万。


这套公寓一共3间房,一间她用来自住,其余两间用于出租,每月有76000日元(约4800元)的房租收入。


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4年后,咲还完套房的贷款,如愿买下第二栋楼。


这次的新房位于东京都小平市,有4个单间,这栋楼售价1800万日元(折合人民币114万元)。


除了留了一个房间空着外,咲依旧将其他房间都租出去。


此时的她,两栋房子加起来要收的房租就达到了23万日元。


再加上工作的工资,咲每个月能进账40万日元(约合25371.9元)的收入。


2019年5月当节目组再次拜访咲的时候,咲已经购买了第三套公寓并且自己搬了进去。该套房子每个月可以进账8万日元(约合5073元)的房租收入。


就这样,第1栋房子1000万日元,第2栋房子1800万日元,第3栋房子2700万日元,咲用15年的省吃俭用,完成了自己人生中的“买房三连击”。


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现在,咲已经辞去之前的工作,靠之前买房的租金,开个猫咪咖啡店,照顾流浪猫。而当初努力省钱也是为了实现这个梦想。


看到这里,想必大家都已经猜到了。


18岁的她,便坚定购房出租的稳定收益,能够支撑她实现自己的梦想。


或许18岁的她就有独特的眼光,早已预测到日本投资项目正在恢复往日的辉煌,提早投资下手。


日本地价从2013年以来,连续五年保持上升态势,2017年地价同比增长6.28%。


2018年东京的房地产均价比2013年上涨了23%,一举超过1998年-2013年长达15年间的涨幅。


截止2018年3月,日本全国住宅价格指数为114,相较于2010年的指数100,上涨14%。


不仅房价稳定上涨,2018年全球主要城市租金回报率,日本大阪、名古屋以7%的高回报率位居全球第二、


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而在日本的未来5年里,日本的房价还会迎来新一轮的涨势。


历年举办过奥运会的城市,都会出现房价大幅上涨的情况,即将举办的2020东京奥运会,相信也会如此。

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▲举办过奥运会的城市房价都得到大幅度攀升


除了东京奥运会,2024年大阪赌场将正式营业,2025年大阪世博会的宣传已经开始。


在这三大利好刺激之下,2018年,单单就大阪都市圈所在近畿地区的70㎡公寓房价就上涨3.3%


除了日本女孩咲,更有来自世界各个国家及地区的投资者纷纷涌入日本投资市场。希望借助红火的旅游业,获得超值的投资回报。


就目前京都民宿而言,每年光租金收益就能拿到7万人民币。而日本民宿现在处于供不应求的状态,在明年奥运会到来之际,租金收益相信还会有进一步的提高。


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京都伏民宿


现在随着日本政府签证政策的不断放开,日本在未来或将迎来几万甚至十几万的移居人群,届时日本投资项目又是一个小高潮。现在投资日本酒店民宿,移民日本正是时机!


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